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多項(xiàng)選擇題

1．下列反映企業(yè)短期償債能力的指標(biāo)是（　　）答案（　　）
A．資產(chǎn)負(fù)債率
B．流動(dòng)比率
C．存貨周轉(zhuǎn)率
D．待攤費(fèi)用
E．應(yīng)付賬款周轉(zhuǎn)率
2．土地使用權(quán)出讓可以采取（　　）的方式答案（　　）
A．招標(biāo)
B．拍賣
C．協(xié)議
D．劃撥
E．無償分配
3．收入可能表現(xiàn)為（　　）會(huì)計(jì)要素的增加。答案（　　）
A．資產(chǎn)
B．負(fù)債
C．所有者權(quán)益
D．凈資產(chǎn)
E．支出
4．法人的種類有企業(yè)法人．（　　）．（　　）和（　　）答案（　　）
A．合伙法人
B．機(jī)關(guān)法人
C．事業(yè)法人
D．社團(tuán)法人
E．合作法人
5．計(jì)算全部建筑面積的有（　　）答案（　　）
A．無頂蓋的室外樓梯
B．房屋內(nèi)的夾層．插層．技術(shù)層與其樓梯間等高充在2.20m以上的部位
C．房屋天面上，屬永久建筑，層高在2.20m以上的樓梯間
D．與房屋相連有上蓋不封閉的架空通廊
E．房屋之間無上蓋的架空通廊
6．法的基本特征是法的權(quán)利義務(wù)性和法的（　　）。答案（　　）
A．明確公開性
B．國(guó)家意志性
C．普遍約束力
D．國(guó)家強(qiáng)制性
E．法律的公正性
7．關(guān)于土地使用權(quán)出讓最高年限，正確的表述有（　　）答案（　　）
A．居住用地90年
B．工業(yè)用地70年
C．教育．科技．文化衛(wèi)生．體育用地50年
D．商業(yè)．旅游．娛樂用地40年
E．綜合用地50年
8．關(guān)于設(shè)立住房置業(yè)擔(dān)保公司，正確的表述有（　　）答案（　　）
A．實(shí)有資本不少于500萬元
B．實(shí)有資本不少于1000萬元
C．擔(dān)保貸款余額的總額，不得超過其實(shí)有資本的30倍
D．擔(dān)保貸款余額的總額，不得超過其實(shí)有資本的50倍
E．住房公積金管理中心不能入股
9．關(guān)于房屋共有建筑面積分?jǐn)偅_的表述有（　　）
答案（　　）
A．房屋共有建設(shè)面積分?jǐn)偨Y(jié)果必須經(jīng)業(yè)主同意才能生效
B．幢共有建筑面積整幢分?jǐn)?BR>C．產(chǎn)權(quán)雙方有合法的權(quán)屬分割文件的，按其文件規(guī)定分?jǐn)?BR>D．商住樓商業(yè)部分共有建筑面積必須按幢共有．功能區(qū)共有．各層共有依次分?jǐn)?BR>E．綜合樓共有建筑面積分?jǐn)倕⒄丈套欠謹(jǐn)偟挠嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行
10．下列屬于房地產(chǎn)測(cè)繪的特點(diǎn)是（　　）答案（　　）
A．測(cè)繪比例尺大
B．修．補(bǔ)測(cè)工作量較大
C．精度要求不是很高
D．測(cè)繪內(nèi)容較多
E．復(fù)測(cè)周期一般為5～10年
11．《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房地產(chǎn)交易包括（　　）答案（　　）
A．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
B．房地產(chǎn)開發(fā)
C．房地產(chǎn)抵押
D．房地產(chǎn)權(quán)屬登記
E．房屋租賃
12．我國(guó)現(xiàn)行的城市規(guī)劃編制體系由（　　）層次的規(guī)劃組成答案（　　）
A．城鎮(zhèn)體系規(guī)劃
B．城市總體規(guī)劃
C．城市詳細(xì)規(guī)劃
D．城市控制規(guī)劃
E．城市規(guī)劃