2012年房產經紀相關知識習題及答案（12月9日）
發布時間：2012-07-25 共3頁
11．土地使用權出讓合同約定的使用年限為50年，原土地使用者使用20年后轉讓，受讓人的使用年限只有（）年。
A．20
B．30
C．40
D．70
A．20
B．30
C．40
D．70
12．《反不正當競爭法》規定，對虛假宣傳行為的處罰，可以根據情節處以1萬元以上（）萬元以下的罰款。
A．10
B．20
C．30
D．50
13．在城市房屋拆遷中，被拆遷人是指（）。
A．取得拆遷許可證的單位
B．被拆遷房屋的使用人
C．被拆遷房屋的所有人
D．被拆遷房屋的使用人和所有人
14．集體所有制企業的房地產抵押，必須經（）。
A．工會通過
B．全體職工同意
C．上級主管機關批準
D．企業職工代表大會通過
15．房屋的翻．改建或添建而使房屋面積增加或減少，房屋所有人應申請房屋（）登記。
A．注銷
B．變更
C．轉移
D．初始
16．在房屋建筑工程質量保修期內，因房屋建筑工程質量缺陷造成房屋所有人．使用人或者第三方人身．財產損害的，受害人應當向（）提出賠償要求。
A．建設單位
B．工程質量監督機構
C．施工單位
D．設計單位
17．個人住房貸款抵押合同自（）之日起生效。
A．合同簽訂
B．抵押登記
C．主合同生效
D．雙方約定
18．代理人為行使代理權，通過以自己的名義為本人選任代理人而發生的代理關系是（）。
A．本代理
B．復代理
C．共同代理
D．法定代理
19．《城市房地產開發經營管理條例》規定，房地產開發企業轉讓房地產開發項目時，尚未完成拆遷安置補償的，原拆遷安置補償合同中有關的權利義務由（）承擔。
A．受讓人
B．轉讓人
C．房屋拆遷管理部門
D．受讓人與轉讓人共同
20．房屋他項權利登記應由（）申請。
A．房屋所有人
B．他項權利人
C．房屋所有人和他項權利人共同
D．房屋所有人或他項權利人
