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一、單項(xiàng)選擇題：每題1分。每題的備選答案中，只有一個(gè)最符合題意。 

1．地形圖上的道路一般用(    )表示。 

A．比例符號(hào)加注記

B．非比例符號(hào)加注記

C．半比例符號(hào)加注記

D．等高線(xiàn)加注記 

 

 

 

正確答案:C　解題思路：道路屬于帶狀延伸地物，因而用半比例符號(hào)加注記表示。 

 

2．地面點(diǎn)到除大地水準(zhǔn)面以外的任一水準(zhǔn)面的鉛垂距離稱(chēng)為(    )。 

A．絕對(duì)高程

B．高差

C．相對(duì)高程

D．海拔 

 

 

 

正確答案:C　解題思路：注意區(qū)分絕對(duì)高程與相對(duì)高程，其中絕對(duì)高程即“海拔”。 

 

3．對(duì)于基本上排除了系統(tǒng)誤差而以偶然誤差為主的一組觀測(cè)值，用(    )來(lái)評(píng)價(jià)該組觀測(cè)值質(zhì)量的優(yōu)劣。 

A．精確度

B．精密度

C．準(zhǔn)確度

D．中誤差 

 

 

 

正確答案:B　解題思路：注意區(qū)分精確度、精密度與準(zhǔn)確度。其中精確度是精密度與準(zhǔn)確度的總稱(chēng)，準(zhǔn)確度主要取決于系統(tǒng)誤差的大小，精密度主要取決于偶然誤差的分布。 

 

4．下列關(guān)于地籍圖的說(shuō)法，正確的是(  )。 

A．是一種詳細(xì)劃分土地權(quán)屬界限的大比例尺地圖

B．就是用線(xiàn)條和符號(hào)來(lái)描述地物

C．具有現(xiàn)實(shí)性和可量測(cè)性

D．地籍圖的比例尺越大，表示地物和地貌的情況就越粗略 

 

 

 

正確答案:A　解題思路：注意區(qū)分地籍圖和地形圖，其中地形圖是用線(xiàn)條和符號(hào)來(lái)描述地物，地籍圖還需確認(rèn)權(quán)屬等地形圖具有現(xiàn)實(shí)性和可量測(cè)性，地籍圖具有法律效力和專(zhuān)業(yè)性；地籍圖是一種大比例尺地圖，地形圖有各種比例尺，比例尺越大，表示地物和地貌的情況就越詳細(xì)，反之則越粗略。 

 

5．下列(  )誤差是不可避免的。 

A．粗差

B．系統(tǒng)誤差

C．偶然誤差

D．真誤差 

 

 

 

正確答案:C　解題思路：掌握誤差的類(lèi)別及其特點(diǎn)。真誤差是觀測(cè)值與真值之差，是誤差的總稱(chēng)。其中偶然誤差不可避免。 

 

二、多項(xiàng)選擇題：每題2分。每題的備選答案中，有兩個(gè)或兩個(gè)以上符合題意。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選擇的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分。 

6．房產(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪的成果包括以下(    )項(xiàng)。 

A．房產(chǎn)分幅平面圖

B．房產(chǎn)分丘平面圖

C．房產(chǎn)分層分戶(hù)平面圖

D．地籍圖

E．地形圖 

 

 

 

正確答案:ABC　解題思路：注意區(qū)分房地產(chǎn)項(xiàng)目與房產(chǎn)項(xiàng)目。其中房地產(chǎn)圖是地籍圖與房產(chǎn)圖的統(tǒng)稱(chēng)。 

 

7．地籍測(cè)量是以查清每宗土地的(  )為目的的土地測(cè)量。 

A．邊界

B．位置

C．形狀

D．面積

E．權(quán)屬 

 

 

 

正確答案:ABDE　解題思路：地籍調(diào)查的目的是為了獲取每一宗地的位置、權(quán)屬、界線(xiàn)、數(shù)量、用途、等級(jí)等基本信息，為土地登記提供依據(jù)資料。 

 

8．地籍圖是地籍測(cè)量測(cè)繪制的圖件，是一種詳細(xì)劃分土地權(quán)屬(所有權(quán)或使用權(quán))界限的大比例尺地圖，用于說(shuō)明權(quán)屬土地的位置和面積等，一般包括()。 

A．房產(chǎn)圖

B．房產(chǎn)分幅圖

C．基本地籍圖

D．宗地圖

E．地形圖 

 

 

 

正確答案:CD　解題思路：地籍圖是地籍測(cè)量繪制的圖件，是一種詳細(xì)劃分土地權(quán)屬(所有權(quán)或使用權(quán))界限的大比例尺地圖，用于說(shuō)明或證明權(quán)屬土地的位置和面積等。地籍圖與地形圖的最大區(qū)別是：地形圖是用線(xiàn)條和符號(hào)來(lái)描述地物；而地籍圖除描述所需的地物外，還精確表示了土地權(quán)屬界線(xiàn)，特別是標(biāo)出了獨(dú)立權(quán)屬地段的界線(xiàn)、編號(hào)及土地權(quán)屬狀況。因此，它是土地登記、統(tǒng)計(jì)和確認(rèn)權(quán)屬的法律依據(jù)。地籍圖可分為基本地籍圖和宗地圖。 

 

9．工廠在地形圖上一般用(    )表示。 

A．比例符號(hào)

B．非比例符號(hào)

C．半比例符號(hào)

D．注記

E．等高線(xiàn) 

 

 

 

正確答案:AD　解題思路：地形圖上的地貌一般用等高線(xiàn)表示，地物用地物符號(hào)加注記表示，工廠屬于輪廓較大的地物，因而用比例符號(hào)加注記表示。 

 

10．下列宗地圖所含內(nèi)容標(biāo)注在宗地圖上方的是(    )。 

A．宗地號(hào)

B．圖幅號(hào)

C．地籍號(hào)

D．地類(lèi)號(hào)

E．界址點(diǎn)號(hào) 

 

 

 

正確答案:BC　解題思路：圖幅號(hào)和地籍號(hào)標(biāo)注在宗地圖上方，地類(lèi)號(hào)標(biāo)記在宗地圖中部，界址點(diǎn)號(hào)從宗地左上角以1開(kāi)始按順時(shí)針?lè)较蚓幪?hào)。 

 

三、綜合分析題：每題2分。由單項(xiàng)選擇或多項(xiàng)選擇組成。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選擇的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分。 

（11-15題共用題干） 

某建成于1998年5月末的臨街商住兩用商品房，共6層，一層為商業(yè)用房，為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)其余各層均為住宅，為磚混結(jié)構(gòu)。據(jù)了解，近幾年來(lái)不少產(chǎn)權(quán)人對(duì)自己擁有的房屋進(jìn)行出租和出售。 

11．商業(yè)用房部分幾年來(lái)連續(xù)出租，其租金由業(yè)主結(jié)合市場(chǎng)需求與承租人在租賃合同中商定。此類(lèi)租金屬于(    )。 

A．商品租金

B．成本租金

C．準(zhǔn)商品租金

D．協(xié)議租金 

12．為掌握該商品房的整體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性情況，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人劉某在接受委托后查閱了原房屋工程圖紙，獲知在2～6層的樓板底部均設(shè)置了(  )。 

A．簡(jiǎn)支梁

B．圈梁

C．連續(xù)梁

D．聯(lián)系梁 

13．該商品房共有建筑面積的內(nèi)容為(    )。 

A．人防地下室

B．樓梯間

C．垃圾道

D．頂層水箱間 

14．居民唐先生擁有該樓躍層住宅一套，套內(nèi)使用面積86㎡，套內(nèi)維護(hù)、承重墻體面積15㎡，北面全封閉陽(yáng)臺(tái)投影面積8㎡，南面未封閉陽(yáng)臺(tái)投影面積6㎡，應(yīng)分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e7．5㎡ ，則該套住宅的建筑面積為(    )㎡。 

A．108．5

B．112

C．119．5

D．122．5 

15．2003年5月末在該商住樓臨街道路上架設(shè)了高架輕軌鐵路，目前可能引起的該建筑物價(jià)值損失包括(    )。 

A．物質(zhì)折舊

B．功能折舊

C．環(huán)境折舊

D．經(jīng)濟(jì)折舊 

 

 

 

正確答案:11．D；12．B；13．BCD；14．C；15．D