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土地登記代理人叢書土地登記相關(guān)法律知識(shí)(四)

發(fā)布時(shí)間:2010-01-14 共12頁


1.必須具備一定的資金  對(duì)于從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè)法人而言,具備一定的資金,才能適應(yīng)和完成其設(shè)立的目的。企業(yè)法人必須具有符合規(guī)定數(shù)額并與其經(jīng)營(yíng)范圍相適應(yīng)的注冊(cè)資金,例如《企業(yè)法人登記管理?xiàng)l例施行細(xì)則》規(guī)定:生產(chǎn)性公司注冊(cè)資金不得少于50萬無;以批發(fā)業(yè)務(wù)為主的商業(yè)性公司的注冊(cè)資金不得少于50萬無;以零售業(yè)務(wù)為主的商業(yè)性公司的注冊(cè)資金不得少于30萬無;咨詢服務(wù)性的公司的注冊(cè)資金不得少于10萬無;其他企業(yè)法人的注冊(cè)資金不得少于3萬無;國家法律對(duì)企業(yè)注冊(cè)資金有專門 規(guī)定的按其規(guī)定。
2.國有企業(yè)法人有時(shí)候須依行政法令或國家主管機(jī)關(guān)的行政命令而設(shè)立,集體企業(yè)和其他企業(yè)一般經(jīng)國家機(jī)關(guān)審核批準(zhǔn)  法律規(guī)定設(shè)立某些企業(yè)法人必須經(jīng)過行政許可或有關(guān)國家機(jī)關(guān)的審批的,必須履行這一法定程序,這種做法被稱作行政許可主義,也即法人的設(shè)立,必須經(jīng)行政機(jī)關(guān)的許可或者審核批準(zhǔn)。
3.依法向法人登記機(jī)關(guān)登記  企業(yè)依法向法人登記主管機(jī)關(guān)進(jìn)行登記注冊(cè)領(lǐng)取企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照后,取得企業(yè)法人資格。工商行政管理機(jī)關(guān)是企業(yè)法人登記的主管機(jī)關(guān)。我國公司法及相關(guān)法律規(guī)定,公司法人設(shè)立程序中,公司登記機(jī)關(guān)對(duì)符合規(guī)定條件的,予以登記,并發(fā)給營(yíng)業(yè)執(zhí)照。公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日,為公司成立之日,自該日起公司取得法人資格。

(二)機(jī)關(guān)、事業(yè)單位法人的成立
機(jī)關(guān)、事業(yè)單位法人是根據(jù)國家法律的規(guī)定或主管機(jī)關(guān)的行政命令而設(shè)立的法人。《民法通則》第五十條對(duì)機(jī)關(guān)、事業(yè)單位法人的設(shè)立程序有三種規(guī)定:第一種是有獨(dú)立經(jīng)費(fèi)的機(jī)關(guān)從成立之日起,就具有法人資格;第二種是具備法人條件的事業(yè)單位,依法不需要辦理法人登記的,從成立之日起具有法人資格;第三種是依法需要辦理法人登記的事業(yè)單位,只有經(jīng)核準(zhǔn)登記后,自登記之日起,才具有法人資格。第一、二種作法,為特許主義,即法人的成立,須經(jīng)特別立法或國家無首的許可。第三種為行政許可主義。

(三)社會(huì)團(tuán)體法人的成立
社會(huì)團(tuán)體是指公民自愿組織的非生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性的社會(huì)組織。《民法通則》第五十條規(guī)定,社會(huì)團(tuán)體的設(shè)立也依是否需要登記而分為兩種設(shè)立程序。對(duì)具有法人條件依法不需要辦理法人登記的社會(huì)團(tuán)體,從其依法成立之日起,即具有法人資格,這是采取特許主義;對(duì)于依法需要辦理法人登記的社會(huì)團(tuán)體須經(jīng)主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn),辦理法人登記之日起,才能取得法人資格。

六、法人的機(jī)關(guān)

(一)法人的機(jī)關(guān)概述
法人的機(jī)關(guān),是指根據(jù)法律或者法人章程的規(guī)定,成為法人一部分的集體或者個(gè)人,也即法人組織體的組成部分。法人是有獨(dú)立意志的民事主體,它的意志的形成、表示與實(shí)現(xiàn)是通過其機(jī)關(guān)完成的,法人因其機(jī)關(guān)而存在,因其機(jī)關(guān)的活動(dòng)而有自己的活動(dòng)。
在我國公司企業(yè)法人中,股東(大)會(huì),為公司法人的權(quán)力機(jī)關(guān)和意思機(jī)關(guān);董事或者董事會(huì)為其執(zhí)行機(jī)關(guān)和代表機(jī)關(guān):監(jiān)事或者監(jiān)事會(huì),為法人監(jiān)察機(jī)關(guān)。而國有獨(dú)資公司的必設(shè)機(jī)關(guān)為董事會(huì),其不設(shè)股東會(huì),監(jiān)事會(huì)也可以不設(shè)立。現(xiàn)行非公司法人,實(shí)行廠長(zhǎng)(經(jīng)理)負(fù)責(zé)制,依照這一企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)體制,廠長(zhǎng)(經(jīng)理)既是法人的權(quán)利機(jī)關(guān)和意思機(jī)關(guān),又是法人執(zhí)行機(jī)關(guān)和代表機(jī)關(guān)。
我國各類國家機(jī)關(guān)大抵實(shí)行首長(zhǎng)制,機(jī)關(guān)首長(zhǎng)就是機(jī)關(guān)法人的代表機(jī)關(guān)。我國事業(yè)單位法人大抵實(shí)行單位首長(zhǎng)負(fù)責(zé)制,其單位首長(zhǎng)就是事業(yè)單位法人的代表機(jī)關(guān)。我國社會(huì)團(tuán)體法人設(shè)有成員大會(huì),為權(quán)力機(jī)關(guān)和意思機(jī)關(guān),理事會(huì)為執(zhí)行機(jī)關(guān)和代表機(jī)關(guān);財(cái)團(tuán)法人中,理事會(huì)為執(zhí)行機(jī)關(guān)和代表機(jī)關(guān)。

(二)法人的法定代表人
法人的法定代表人也是一類法人機(jī)關(guān)。《民法通則》第三十八條規(guī)定,依照法律或者組織章程規(guī)定,代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人,是法人的法定代表人。可見,法定代表人,指依照法律或者法人的章程的規(guī)定,對(duì)外以法人的名義代表法人為活動(dòng)的人。法人的法定代表人是法人的代表機(jī)關(guān)。在企業(yè)法人,法定代表人一般由企業(yè)的董事長(zhǎng)擔(dān)任。
企業(yè)法人對(duì)它的法定代表人的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),承擔(dān)民事責(zé)任。法定代表人有權(quán)對(duì)外行使職權(quán),同時(shí)有義務(wù)正確地行使職權(quán),代表法人進(jìn)行活動(dòng)。如果法定代表人超越法人的目的范圍或者章程活動(dòng),則相對(duì)人不因重大過失而不知該法定代表人越權(quán)行為的,該行為對(duì)法人有效,法人因此而受有損失的,可以向其法定代表人追償。如果法定代表人從事違法活動(dòng),由于實(shí)施該行為時(shí)他本身具有過錯(cuò),在追究法人的法律責(zé)任的同時(shí),也應(yīng)根據(jù)不同情況,追究法定代表人的法律責(zé)任。

七、法人的變更、終止和清算
(一)法人的變更

法人的變更,指法人存續(xù)期間,由于種種原因而發(fā)生組織上的或者活動(dòng)宗旨、經(jīng)營(yíng)范圍等方面的變化。組織上的變更,包括分立、合并;活動(dòng)宗旨、經(jīng)營(yíng)范圍的變化,則包括法人的名稱、住所、資產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)目的、法定代表人的變化等等。法人的變更,直接影響到企業(yè)法人權(quán)利的行使和義務(wù)的履行,涉及他人和社會(huì)公共利益。因此,《民法通則》第四十條規(guī)定,企業(yè)法人分立、合并或其他重要事項(xiàng)變更,應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)辦理登記并公告。
企業(yè)法人的分立,指一個(gè)法人分成兩個(gè)或兩個(gè)以上新企業(yè),或者將現(xiàn)有的一個(gè)或幾個(gè)企業(yè)法人分出一部分組成新企業(yè)。第一種情況為創(chuàng)設(shè)式分立,被分立企業(yè)的法人資格消滅,產(chǎn)生新的企業(yè),如果新的企業(yè)具備法人條件,則可以依法成立新的法人。第二種情況為存續(xù)式分立,原來的企業(yè)法人本身不消滅,如果新的企業(yè)具備法人條件,則可依法成立新的法人。

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