法律知識輔導：受理土地法律案的范圍
發布時間：2010-01-14 共3頁
第十七條 非訴訟類案件受理范圍
1，土地補償標準協調案件；
2，要求土地復耕協調案件；
3，代理指控土地犯罪案件；
4，土地補償、土地征收是否合理專家論證案件；
5，代理土地違法舉報案件；
6，出具法律意見書、執法合法性評估；
7，產值標準、土地類別、生活水平狀況調查；
8，土地開發、征用、出讓項目策劃；
9，代理土地征收、補償方案聽證；
10，代理土地補償方式、標準談判。
第十八條 土地法律顧問類受理范圍
一、常年法律顧問
1，擔任省、市、縣政府的常年法律顧問；
2，擔任省、市、縣國土資源廳、局的常年法律顧問；
3，擔任房地產開發、土地整理、征收事務企業的常年法律顧問；
4，擔任村委會、集體經濟組織的常年法律顧問；
5，擔任被征土地農民維權代表、集團的常年法律顧問。
二、單項法律顧問
1，擔任省、市、縣政府土地項目法律顧問；
2，擔任省、市、縣國土資源廳、局土地征收項目法律顧問；
3，擔任房地產開發、土地整理企業土地項目法律顧問；
4，擔任村委會、集體經濟組織土地問題法律顧問；
5，擔任被征土地農民維權案件法律顧問。
第三章 承辦案件的基本原則及工作內容
第十九條 承辦案件的基本原則：
1，忠誠負責原則。律師辦理土地法律業務，應不受任何單位及其他組織和個人的非法干涉，依法維護國家法律的正確實施和委托人的合法權益。
2，專業精湛原則。律師辦理土地法律業務，應掌握土地專業知識和業務操作的相應能力和水平，以扎實的專業知識和技能為委托人提供優質的法律服務。
3，勤勉敬業原則。律師辦理土地法律業務，應勤于學習、勤于思考，恪盡職守，根據委托人的要求，在與委托人約定的期限內完成各項受托法律業務。
4,維護穩定原則。律師辦理土地法律業務，應將穩定社會秩序作
為首任，積極化解群體矛盾，防止矛盾激化以及事態擴大。
第二十條 立案程序及工作內容
1，接待來訪。律師辦理土地群體性法律業務，應首先核實代表人、委托人的主體資格并充分了解受托事項的具體情況后、委托人的具體要求、群體數量、目前群體思想動向狀態、有無上訪或越級上訪活動、與相對人的接觸情況等，必須與來訪人制作接待筆錄，在分析利弊的前提下，告知來訪人法律、證據、事實等風險。
2，簽訂受理意向協議。律師所與委托人達成委托意向后應簽訂委托意向協議，明確委托事項、代理權限、律師服務費收取方式和數額。
3，填寫備案報告。與委托人達成代理意向后，立即填寫《群體性案件備案報告表》一式三份，由主任審批后以律師事務所名義最低與次日向市律協報告，情況緊急的應與當日傳真或發送電子郵件報告。
4，正式批準立案。《群體性案件備案報告表》報給市律師協會后填寫《立案審批報告表》由主任簽批后正式立案，批準立案后由律師事務所與委托人正式簽訂《委托協議書》一式三份，由委托人簽署《授權委托書》《風險告知書》《特別授權書》《異地辦案費用預算表》《律師收費憑證》等文書。
5，特別告知義務。正式委托后應特別告知維護社會穩定是律師的社會責任，促進矛盾化解、構建和諧社會是辦理土地法群體性案件的工作制度。委托協議應載明委托人違反本指引第十二條規定的解除委托的風險。
6，保守國家秘密。律師在辦理土地法律業務中應保守所知悉的國家秘密，律師調取的有關證據材料必須經主任批準方可給委托人復制。
