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2013年咨詢工程師考試方法與實(shí)務(wù)分析重點(diǎn)(四)
一、工程勘察設(shè)計(jì)

(一)工程勘察

1.內(nèi)容：①工程測(cè)量 ②水文地質(zhì)勘察③工程地質(zhì)勘察

2、工作程序：①簽訂工程勘察合同，明確任務(wù)范圍;②收集已有資料;③踏勘工作現(xiàn)場(chǎng);④編制勘查綱要;⑤做好出工前準(zhǔn)備;⑥獲取勘查資料，手段有現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、測(cè)繪、勘探、測(cè)試、室內(nèi)試驗(yàn)等;⑦分析整理資料，編繪工程勘查文件。

(二)工程設(shè)計(jì)

1.工程設(shè)計(jì)的步驟：工程設(shè)計(jì)一般分為“擴(kuò)初設(shè)計(jì)”(習(xí)慣稱初步設(shè)計(jì))和“施工圖設(shè)計(jì)”兩個(gè)階段;對(duì)于大型工程或技術(shù)難度高的工程，實(shí)行三階段設(shè)計(jì)，即初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家規(guī)定的設(shè)計(jì)深度要求。

2.初步設(shè)計(jì)：(1)初步設(shè)計(jì)的依據(jù)①已經(jīng)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告和環(huán)境影響報(bào)告書;②建設(shè)主管部門的批準(zhǔn)的相關(guān)文件，如建設(shè)用地許可證等;③與地方政府其他部門簽訂的供水、供電、交通等協(xié)議書;④與建設(shè)單位簽訂的設(shè)計(jì)合同，工程所在地的地質(zhì)、水文、氣象等設(shè)計(jì)所需資料。

(2)初步設(shè)計(jì)文件的內(nèi)容：由設(shè)計(jì)說明書、工程概算和必要的設(shè)計(jì)圖紙組成。

初步設(shè)計(jì)文件主要內(nèi)容包括：①設(shè)計(jì)的主要依據(jù);②設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想和準(zhǔn)則;③項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模和總體設(shè)計(jì);④產(chǎn)品方案和工藝流程;⑤燃料、動(dòng)力的用量和要求;⑥主要生產(chǎn)設(shè)備的選型和安裝;⑦主要建筑物、構(gòu)筑物和公用輔助設(shè)施;⑧環(huán)保、安全、衛(wèi)生和勞保措施;⑨生產(chǎn)組織、工作制度和勞動(dòng)定員;⑩設(shè)計(jì)總概算;主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析等的文字說明和圖紙。

初步設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)滿足施工招標(biāo)文件的編制、主要設(shè)備和材料的訂貨、施工圖設(shè)計(jì)(技術(shù)設(shè)計(jì))文件的編制和施工組織設(shè)計(jì)的需要。

3.施工圖設(shè)計(jì)

(1)施工圖設(shè)計(jì)的依據(jù)：已批準(zhǔn)初步設(shè)計(jì)(或技術(shù)設(shè)計(jì))文件和主要設(shè)備訂貨情況。

(2)施工圖設(shè)計(jì)文件的內(nèi)容：施工圖設(shè)計(jì)文件由設(shè)計(jì)說明書，建筑、安裝工程施工所需全部圖紙，工程預(yù)算書和設(shè)備、材料明細(xì)表等組成。

在施工總圖上應(yīng)有以下內(nèi)容：①建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備及管線的布置和尺寸;②完整和盡可能詳細(xì)的建筑、安裝圖紙(建設(shè)各分部工程的詳圖、節(jié)點(diǎn)大樣、主要施工方法、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等);③非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的制作及工藝安裝詳圖;④詳細(xì)的設(shè)備和標(biāo)準(zhǔn)件清單、零部件明細(xì)表、建筑材料和配構(gòu)件明細(xì)表等，并編制施工圖預(yù)算。

施工圖設(shè)計(jì)是工程設(shè)計(jì)的最終階段，設(shè)計(jì)文件必須完全滿足設(shè)備和材料采購(gòu)、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制作、建筑及安裝工程施工的需要，并注明工程合理使用年限。

二、項(xiàng)目的融資咨詢

(一)項(xiàng)目的融資方式分類和融資渠道

1. 項(xiàng)目融資的含義：廣義上，一切為建設(shè)新項(xiàng)目，或收購(gòu)一個(gè)已有項(xiàng)目，或?qū)σ延许?xiàng)目進(jìn)行債務(wù)重組所進(jìn)行的融資活動(dòng)均可稱為項(xiàng)目融資;狹義上，項(xiàng)目融資是以項(xiàng)目資產(chǎn)、預(yù)期收益或權(quán)益作抵押取得的一種無追索權(quán)或有限追索權(quán)的融資或貸款。

2.項(xiàng)目的融資方式分類：按融資主體分為新設(shè)法人融資和既有法人融資。國(guó)際上通常分類為項(xiàng)目融資和公司融資。

(二)融資咨詢服務(wù)主要內(nèi)容

1.項(xiàng)目前期階段的融資咨詢：主要從項(xiàng)目投資人的角度，通過分析研究提出項(xiàng)目的融資方案，為投資決策服務(wù)。

2.項(xiàng)目準(zhǔn)備階段的融資咨詢：主要從項(xiàng)目法人和企業(yè)的角度，調(diào)整和落實(shí)融資方案，為項(xiàng)目籌資和企業(yè)理財(cái)服務(wù)，同時(shí)可以為貸款銀行提供融資方法和融資條件方面的咨詢服務(wù)。主要工作包括：①幫助業(yè)主根據(jù)實(shí)際情況優(yōu)化和落實(shí)融資方案;②參與銀行貸款談判、擬訂貸款條件、簽訂貸款協(xié)議;③研究融資條件、測(cè)算融資成本、分析實(shí)際融資條件的變化及其對(duì)項(xiàng)目效益的影響;④分析融資變化可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策等。重點(diǎn)：①融資渠道及方式的選擇;②融資貸款單位的確定;③資金