2012年注冊資產評估師考試經濟法習題集：物權法律制度
發布時間：2012-05-24 共1頁
物權法律制度
一、單項選擇題
1．下列屬于所有權的繼受取得方式的是( )。
A．添附
B．先占
C．贈與
D．沒收
正確答案:C
2．下列選項中取得所有權是基于公示原則的是( )。
A．甲在垃圾堆拾取他人拋棄的舊物
B．甲從市場上以正常價格買到一件贓物
C．甲從乙處買得一臺電腦
D．甲誤將乙的房子登記為自己的房子，后甲將此房轉讓給丙，甲、丙之間辦理房屋過戶手續，丙取得該房所有權
正確答案:D
3．下列財產中，只能屬于國家所有權客體的是( )。
A．土地
B．房屋
C．水面
D．礦藏
正確答案:D
4．甲購買手機一部，交給同事乙請其代為上號。乙將該手機贈與了其親戚丙，丙受贈時并不知道手機不為乙所有，后小偷將此手機偷走。手機的所有權應歸( )。
A．甲
B．乙
C．丙
D．小偷
正確答案:A
5．王某因長期出國工作，將所藏的一幅名人字畫交給好友李某保管。李某將該字畫掛在自己家中欣賞，來訪的客人也都以為這幅字畫是李某的。后李母生病，需用錢動手術，李某四處籌錢未果，遂將該字畫以5萬元的價格賣給并不知情的張某。王某回國后，發現自己的字畫在張某家中，便向張某索要。對本案的認識，下列說法正確的是( )。
A．該幅字畫應歸張某所有
B．如李某不能賠償王某的損失，該字畫的所有權就歸王某
C．該幅字畫應歸王某所有
D．王某可以收回該字畫所有權
正確答案:A
二、多項選擇題
6．下列財產所有權的取得方式中，屬原始取得的方式有( )。
A．添附
B．勞動生產
C．繼承
D．國有化
E．接受贈與
正確答案:ABD
7．甲村民欲外出打工，將其電視機委托好友乙保管。乙未經甲同意，在甲外出打工期間，將該電視機謊稱為己所有賣給丙，在丙支付合理的、相應的價款的同時將電視機交付予丙。關于這一事例，下列表述中，符合《物權法》規定的是( )。
A．甲無權要求丙返還該臺電視機
B．丙享有該臺電視機的所有權
C．由于乙無權處分該臺電視機，所以在甲不予追認時，乙處分行為無效，丙不能獲得該臺電視機的所有權
D．甲喪失對該臺電視機的所有權
E．甲有權請求乙賠償損失
正確答案:ABDE
8．李某與于某簽訂了房屋租賃合同，李某租用于某的房屋，合同履行期間，于某又將出租房屋出售給王某，王某因急需利用此房經營，要收回李某租用的房屋，那么，下述表述錯誤的有( )。
A．李某與于某之間的租賃合同因出租房屋所有權變更而自動失效
B．李某與王某之間的買賣合同因房屋承載租賃合同而無效
C．因租賃合同期間未滿，王某尚未取得房屋的所有權
D．李某有權繼續租賃承租的房屋直到租賃合同期滿
E．李某無權繼續租賃承租的房屋
正確答案:ABC
9．根據《物權法》的規定，在下列物權的變動中未經登記不得對抗善意第三人的有( )。
A．機動車物權的設立
B．土地承包經營權的轉讓
C．地役權的設立
D．以匯票出質時質權的設立
E．不動產的抵押
正確答案:ABC
10．共有財產在不損害其經濟價值的前提下，可以選擇( )方法分割。
A．實物分割
B．以物易物
C．變價分割
D．作價補償
E．其他方式
正確答案:ACD
三、案例分析題
11．甲公司購買一輛轎車作為辦公用車，給經理張某使用，并將轎車登記在張某名下。后來，張某擅自將車賣與王某。甲公司知道后，要求王某返還轎車。問：甲公司的主張能否得到法院支持？為什么？
正確答案:
甲公司的主張不能得到法院支持。
根據《物權法》規定，王某的行為符合善意取得制度，在本案中，汽車屬于動產，以交付為所有權轉移要件，雙方達成買賣合意后，把汽車交付王某就完成了所有權的變動，而且，不以是否支付對價為要件。且車登記在張某名下，王某在購買車輛時，完全有理由相信張某是汽車的合法所有者，盡到了善意的注意義務，因為王某已經是該車的合法所有者，該公司主張不能得到法院支持。
