2012年注冊資產評估師考試建筑工程評估基礎考點預測：概述
發布時間：2012-05-25 共1頁
概述
一、單項選擇題
1．在房屋建筑工程中，由梁、板、柱構成的承重體系是指( )。
A．混合結構
B．排架結構
C．框架結構
D．網架結構
正確答案:C 解題思路：本題考核點是建筑房屋承重結構的形式分類。框架結構是由梁、板、柱構成的承重體系，梁與柱間為剛性連接，梁與板為主要水平承重構件。墻體不承重，只起分隔、保溫和隔聲的作用。
2．根據《中華人民共和國建筑法》的規定，除國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程外，建設工程開工前建設單位應當按照國家有關規定向( )級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證。
A．建設單位所在地縣
B．工程所在地縣
C．建設單位所在地市
D．工程所在地市
正確答案:B 解題思路：本題考核點是對我國建設法律及相關法律法規規定的掌握。《中華人民共和國建筑法》規定，建筑工程開工前，建設單位應當按照國家有關規定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證（不包括國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程）。
3．根據《建設工程監理規范》，具有相應資質的監理單位受工程項目建設單位的委托，在工程施工過程中的工作內容之一是( )。
A．對施工過程進行巡視和檢查，組織工程竣工驗收
B．編制施工組織設計，并審查施工單位提交的施工進度計劃
C．鑒定確認施工單位所采用的新材料、新工藝、新技術和新設備
D．嚴格進行工程計量和工程款支付，并編制竣工結算報告
正確答案:C 解題思路：本題考核點是在工程施工中工程監理單位的職責，工程監理單位應當在其資質等級許可的監理范圍內，承擔工程監理業務，并根據建設單位的委托，客觀、公正地執行監理任務。建筑工程監理應當依照法律和行政法規以及有關的技術標準、設計文件和建筑工程承包合同，對承包單位在施工質量、建設工期和建設資金使用等方面，代表建設單位實施監督。工程監理人員認為工程施工不符合工程設計要求、施工技術標準和合同約定的，有權要求建筑施工企業改正。工程監理人員發現工程設計不符合建筑工程質量標準或者合同約定的質量要求的，應當報告建設單位要去設計單位改正。
4．單項工程是建設項目的組成部分，其特點是( )。
A．具有獨立的設計文件，但竣工后不能獨立發揮生產能力或效益
B．可以通過編制單項工程綜合預算確定其價格
C．計算工、料及資金消耗的基本構成要素
D．一般情況下，它是進行工程成本核算的對象
正確答案:B 解題思路：本題考核點為建設項目單項工程具有的特點。A項中應改為"竣工后能獨立發揮生產能力或效益"；C項為分項工程的特點；D項為單位工程的特點。
5．某飯店的內墻貼瓷磚工程是一個( )。
A．單位工程
B．單項工程
C．分部工程
D．分項工程
正確答案:D 解題思路：本題考核點為建設工程項目和組成判斷。分項工程是分部工程的組成部分，也是形成建筑產品基本構件的施工過程。分項工程的劃分應按主要工程、材料、施工工藝、設備類別等確定。如鋼筋工程、模板工程、混凝土工程、砌磚工程、木門窗制作工程等。
二、多項選擇題
6．在《建設工程監理規范》中主要包括( )內容。
A．監理合同的簽訂
B．項目監理機構及其設施
C．監理規劃及監理實施細則
D．施工階段的監理工作
E．監理合同的編制
正確答案:ABCD 解題思路：監理規范還包括合同管理和監理資料的管理。
7．下列各項中，( )屬于建筑工程。
A．工廠車間廠房的建造
B．通信設備安裝
C．房屋拆遷
D．設備和工、器具購置
E．園林綠化工程
正確答案:AE 解題思路：本題考核點是從建筑工程項目的概念來判斷建筑工程的內容，通信設備安裝、購置不是土木工程；房屋拆遷是沒有形成固定資產的過程，故廠房建造、園林綠化工程屬于建筑工程。
8．根據《中華人民共和國招標投標法》規定，依法必須進行招標的項目包括( )。
A．招標人對已發出的招標文件進行修改的時候，應當在招標文件確定的提交投標截止時間至少15日之前以書面形式通知所有招標文件接受人
B．自招標文件開始發出之日起至投標文件截止之日止，最短不得少于20日
C．招標人應當自確定中標人之日其30日內，向有關行政監督部門提交招標投標情況的書面報告
D．招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起30日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同
E．自招標文件發出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，最短不得少于30日
正確答案:BD 解題思路：本題考核點為招標的范圍。招標人對已發出的招標文件進行必要的澄清或者修改，應當在招標文件要求提交投標文件截止時間至少15日以前以書面形式通知所有招標文件收受人。該澄清或者修改的內容為招標文件的組成部分。招標人應當確定投標人編制投標文件所需要的合理時間，依法必須進行招標的項目，自招標文件開始發出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，最短不得少于20日。中標人確定后，招標人應當向中標人發出中標通知書，并同時將中標結果通知所有未中標的投標人。招標人和中標人應當自中標通知書發出之日其30日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。
9．在基本建設中，建成后不能獨立發揮生產能力或效益的工程有( )。
A．修理工程
B．分項工程
C．分部工程
D．單項工程
E．單位工程
正確答案:BCE 解題思路：本題考核點為建筑工程項目組成各部分的特征分析，單項工程能獨立發揮生產能力或效益，其組成部分包括單位工程、分部工程和分項工程，均無法獨立發揮作用。
10．建設法規的作用包括( )。
A．規范指導建設行為
B．研究探討建設行為
C．保護合法的建設行為
D．獎勵實施的建設行為
E．處罰違法的建設行為
正確答案:ACE 解題思路：建設法規的作主要有三個方面：規范指導建設行為，保護合法的建設行為，處罰違法的建設行為。
