注冊資產評估師考試建筑工程評估基礎2000年真題
發布時間：2012-05-25 共1頁
2000年歷年真題
一、單項選擇題
1．建設項目可行性研究按其步驟一般可分為( )等幾個階段。
A．初步可行性研究、機會研究、可行性研究
B．初步可行性研究、可行性研究、項目投資決策
C．機會研究、初步可行性研究、項目投資決策
D．機會研究、初步可行性研究、可行性研究
正確答案:D
2．房屋拆遷程序大體分( )等階段。
A．申請階段、審查批準階段、實施拆遷階段
B．申請階段、房產評估階段、實施拆遷階段
C．申請階段、制定拆遷計劃和拆遷方案階段、實施拆遷階段
D．申請階段、房屋拆遷人與被拆遷人訂立協議階段、實施拆遷階段
正確答案:A
3．一棟五層住宅,內外承重墻采用粘土磚砌筑,樓板及屋面板為預應力圓孔板,每層均設有構造柱及圈梁,該房屋屬于( )。
A．剪力墻結構
B．框架結構
C．磚混結構
D．排架結構
正確答案:C
4．采用石塊砌筑而成的橋一定是( )橋。
A．梁式
B．剛架
C．拱式
D．簡支梁
正確答案:C
5．某鐵路在鐵路網中起聯絡作用,遠期年客、貨運量在1800萬噸左右,該鐵路線路為( )。
A．Ⅰ級鐵路
B．Ⅱ級鐵路
C．Ⅲ級鐵路
D．站線
正確答案:B
二、多項選擇題
6．下列各項中,( )屬于建筑工程。
A．工廠車間廠房的建造,
B．通訊設備安裝
C．房屋拆遷
D．設備和工、器具購置
E．園林綠化工程
正確答案:AE
7．房屋建筑按使用功能可分為( )等幾類。
A．商業建筑
B．體育建筑
C．工業建筑
D．農業建筑
E．民用建筑
正確答案:CDE
8．下列各項中,符合建筑面積計算規則的有( ),
A．有柱貨棚,按其頂蓋水平投影面積的一半計算建筑面積
B．建筑外檐廊,按其頂蓋水平投影面積的一半計算建筑面積
C．建筑外有圍護結構的挑廊,按其圍護結構外圍水平面積計算建筑面積
D．建筑物內的操作平臺,按平臺水平投影面積計算建筑面積
E．屋面上部有圍護結構的水箱間,按圍護結構外圍水平面積計算建筑面積
正確答案:CE
9．下列各項中,( )應按其頂蓋水平投影面積的一半計算建筑面積。
A．獨立柱的雨棚
B．無圍護結構的屋頂涼棚
C．挑出墻外寬度為1.5m的檐廊
D．挑出墻外寬度為1.5m的懸挑雨蓬
E．單排柱的站臺
正確答案:AE
10．建筑面積由( )幾部分組成。
A．使用面積
B．公用面積
C．結構面積
D．輔助面積
E．樓梯面積
正確答案:ACD
三、簡答題
11．某二層磚混結構別墅如附圖,外墻厚370mm,內墻厚240mm,層高均為3m；屋頂女兒墻高500mm；鋁合金窗框外圍尺寸:C1為880 mm×l480mm,C2為1780mm×l480mm；鋁合金門框外圍尺寸:M1為1480mm×2680mm,M2為880mm×2380mm；地面為混凝土地面。請計算下列工程量。
1.建筑面積
2.平整場地
3.鋁合金門
4.鋁合金窗
5.磚外墻
6.磚女兒墻
7.混凝土地面
第(一)題附圖
正確答案:
1.建筑面積
[(4.2+4.2+0.24×2)×(4.8+2.4+0.24×2)+(3.3+3+0.24×2)×1.8]×2 (2.0分)
=[8.88×7.68+6.78×1.8]×2
=[68.20+12.20]×2
=160.80(㎡) (1.0分)
2.平整場地
(4.2+4.2)×(4.8+2.4)+(3.3+3)×1.8 (1.0分)
=8.4×7.2+6.3×1.8
=60.48+11.34
=71.82(㎡) (1.0分)
3.鋁合金門
0.88×2.38×4×2+1.48×2.68 (1.0分)
=16.76+3.97
=20.73(m2) (1.0分)
4.鋁合金窗
0.88×1.48×4×2+1.78×1.48×4×2 (10分)
=10.42+21.08
=31.50(m2) (1.0分)
5.磚外墻
外墻軸線長:[(4.2+4.2)+(4.8+2.4+1.8)]×2 (0.5分)
=34.80(m) (0.5分)
外墻門窗總面積=31.50+1.48×2.68 (1.0分)
=35.47(㎡) (0.5分)
磚外墻工程量=34.80×(2×3.0)-35.47 (1.0分)
=173.33(㎡) (0.5分)
6.磚女兒墻
34.80×0.5 (0.5分)
=17.40(㎡) (0.5分)
7.混凝土地面與平整場地相同為71.82(㎡) (1.0分)
12．為防止建筑物在各類荷載作用下產生變形破壞,要在建筑物上事先分別設置伸縮縫、沉降縫及抗震縫,請回答下列問題:
1.伸縮縫的主要作用是什么?
2.在哪些情況下應留設沉降縫?
3.伸縮縫和沉降縫在構造上最主要的區別是什么?
4.工程中有時將抗震縫和沉降縫合二而一留設,此時在構造上應按什么要求來留設?
5.現有一建筑,分A、B兩區,留有抗震縫,其平面示意圖如
A區為5層,B區為20層。問:該抗震縫的計算建筑面積應為多少?
正確答案:
1.防止因溫度變化造成建筑構件熱脹冷縮而在建筑物上產生裂縫和破壞。 (2.0分)
2.需留設沉降縫的幾種主要情況為:
建筑物下地基土的承載力差別較大時 (1.5分)
建筑物相鄰各部分高度差別很大或荷載大小差別很大時； (1.5分)
新舊建筑物相接時； (1.5分)
房屋建筑平面復雜、分區若干區段時。 (1.5分)
3.主要區別在于:沉降縫應從基礎到屋頂全部分開,伸縮縫只將基礎以上的墻體、樓面、屋頂等結構分開。 (2.0分)
4.應按沉降縫的要求設置,其建筑物基礎也應分開,且寬度應滿足抗震縫的要求。 (2.0分)
5.應計算的建筑面積為=12×0.20×5 (2.0分)
=12.00(㎡) (1.0分)
13．已知某工程的人工、材料、機械臺班費用總和為5000000元,其他直接費850000元,其他各項費率如下:
臨時設施費2.18%；現場管理費2.19%；企業管理費13.28%；利潤7%；稅金4.09%；建筑行業勞保統籌基金1%。請根據國家統一取費原則并具體依據教材所介紹的某市概算費用計算程序計算如下費用:
1.直接工程費
2.工程造價
3.施工圖概算總價
正確答案:
1.直接工程費
臨時設施費=(5000000+850000)×2.18% (0.5分)
=127530(元) (0.5分)
現場管理費=(5000000+850000)×2.91% (0.5分)
=170235(元) (0.5分)
直接工程費=5000000+850000+127530+170235 (1.0分)
=6147765(元) (0.5分)
2.工程造價
企業管理費=6147765×13.28% (0.5分)
=816423.19(元) (0.5分)
利潤: 6147765×7% (0.5分)
=430343.55(元) (0.5分)
稅金: 6147765×4.09% (0.5分)
=251443.59(元) (0.5分)
工程造價=6147765+816423.19+430343.55+251443.59 (1.0分)
=7645975.33(元) (0.5分)
3.施工圖概算總造價
建筑行業勞保統籌基金=7645975.33×1% (0.5分)
=76459.75(元) (0.5分)
施工圖概算總造價=7645975.33+76459.75 (0.5分)
=7722435.08(元) (0.5分)
