注冊資產評估師考試建筑工程評估基礎2001年真題精選
發布時間：2012-05-25 共1頁
2001年歷年真題精選
| 一、單項選擇題 |
| 1．工程項目的經濟效益、社會效益研究和初步評價是在（ ）階段進行的。 |
| 正確答案:B |
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| 2．工程建設監理的核心工作是（ ）。 |
| 正確答案:A |
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| 3．在下列結構中，（ ）結構的抗側移剛度最大。 |
| 正確答案:B |
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| 4．下列結構中，（ ）結構按空間結構計算。 |
| 正確答案:D |
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| 5．某鐵路在路網上起骨干作用，遠期年客、貨運量為1500萬噸，則該鐵路線為（ ）級鐵路。 |
| 正確答案:B |
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| 二、多項選擇題 |
| 6．建設法規的作用是（ ）。 |
| 正確答案:ACE |
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| 7．與框架結構相比，剪力墻結構有如下特點（ ）。 |
| 正確答案:ACE |
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| 8．下列各項按圍護結構外圍水平面積計算建筑面積的有（ ）。 |
| 正確答案:BD |
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| 9．某單跨單層工業廠房，廠房內局部有二層房屋和操作平臺，該廠房的計算建筑面積應包括（ ）。 |
| 正確答案:BE |
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| 10．工程上使用的石灰膏（ ）。 |
| 正確答案:ACD |
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| 三、簡答題 |
11．某住宅樓建筑面積11870平方米，其中土建各項目費用如下表，費用金額單位為元 若間接費率為13.5%，利潤率5%，稅率3.4%.另已算得給排水、電氣室內設備工程費用分別合計為1012050元和1334670元。請按教材所述計算下列各項（造價計算到元）： 1.直接工程費 2.一般土建工程造價 3.建筑安裝工程總造價 4.建筑安裝工程單方造價 5.各單位工程所占費用比例 |
| 正確答案: 1.直接工程費 （1）人工費=323745+289670+39790+178016=831221（元） （2）材料費=1980355+2670690+341602+2010345=7002992（元） （3）機械使用費=967688+305760+3680=1277128（元） （4）直接費=（1）+（2）+（3）=831221+7002992+1277128=9111341（元） （5）直接工程費=直接費+其他直接費=9111341+1184604=10295945（元） 2.一般土建工程造價 （1）間接費=直接工程費×間接費率=10295945×13.5%=1389953（元） （2）利潤=（直接工程費+間接費）×利潤率=（10295945+1389953）×5%=584295（元） （3）稅金=（直接工程費+間接費+利潤）×稅率=（10295945+1389953+584295）×3.4% =417187（元） （4）土建工程造價=直接工程費+間接費+利潤+稅金=10295945+1389953+584295+417187 =12687380（元） 3.建筑安裝工程總造價 建筑安裝工程總造價=土建工程造價+設備安裝工程造價=12687380+1012050+1334670 =15034100（元） 4.建筑安裝工程單方造價 建筑安裝工程單方造價=建筑安裝工程總造價/總建筑面積=15034100/11870=1267（元/平方米） 5.各單位工程所占費用比例 土建工程=土建工程造價/建安工程總造價×100%=12687380/15034100×l00%=84.39% 給排水工程=給排水工程費用/建安工程總造價=1012050/15034100×l00%=6.73% 電氣工程=電氣室內設備工程費用/建安工程總造價）=1334670/15034100×100%=8.88% |
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12．某磚混結構住宅建筑面積為5900平方米，其工程結構特征與在同一地區的概算指標（見下表）內容基本相同。試根據概算指標，編制土建工程概算。  |
| 正確答案: 某住宅土建工程概算造價計算如下表：  |
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| 13．某辦公樓，建筑面積為4100m，試用類似工程預算編制概算。類似工程的建筑面積為4200m，預算造價6620000元，各種費用占預算造價的比重是：人工費6%；材料費55%；機械費6%；其他直接費3%；綜合費30%.各種修正系數為：人工費K1=1.02；材料費K2=1.05；機械費K3= 0.99；其他直接費K4=1.04；綜合費K5=0.95. （計算過程中所得中間結果費用保留兩位小數，其余保留三位小數） |
| 正確答案: 預算造價總修正系數=6%×1.02+55%×1.05+6%×0.99+3%×1.04+30%×0.95=1.014 修正后的類似工程預算造價=6620000×1.014=6712680.00（元） 修正后的類似工程預算單方造價=6712680÷4200=1598.26（元/平方米） 擬建辦公樓概算造價=1598.26×4100=6552866.00（元） |
