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11.在城市規劃區內，未取得建設用地規劃許可證，只取得建設用地批準文件而占用土地的，批準文件無效，占用的土地由( )責令收回
A、縣級以上人民政府土地行政主管部門
B、縣級以上人民政府建設行政主管部門
C、縣級以上人民政府
D、縣級以上人民政府地產行政管理部門
12.城市規劃區內的建設工程，建設單位應當在竣工驗收后( )內向城市規劃行政主管部門報送有關竣工資料
A、6個月
B、9個月
C、1年
D、2年
13、城市規劃區內的建設工程的選址和布局必須符合城市規劃，其設計任務書報請批準時，必須附有( )的選址意見書
A、土地行政主管部門
B、城市規劃行政主管部門
C、城市人民政府
D、用地單位
14.根據《建設工程質量管理條例》的規定，屋面防水工程的最低保修期限為( )年
A、1
B、2
C、3
D、5
15.建設工程開工前，建設單位應當向工程所有地的縣級以上人民政府( )部門申請領取施工許可證
A、建設行政主管
B、土地行政主管
C、環境保護
D、發展計劃
16.下列建設用地中，不能以劃撥方式取得土地使用權的是( )
A、國家機關用地
B、軍事用地
C、經濟適用住房用地
D、高檔寫字樓用地
17.房地產開發項目資本金占項目總投資的比例不得低于( )
A、15%
B、20%
C、25%
D、30%
18.在房屋總登記之后，房屋所有權發生繼承的，必須辦理房屋( )手續
A、他項權利登記
B、轉移登記
C、變更登記
D、注銷登記
19.商品房買賣合同對面積誤差處理方式無約定的，買受人有權退房的情形為( )
A、合同約定面積與產權登記面積的誤差比絕對值大于等于3%
B、合同約定面積與產權登記面積的誤差比絕對值大于3%
C、合同約定面積與買受人測算面積的誤差比絕對值大于等于3%
D、合同約定面積與買受人測算面積的誤差比絕對值大于3%
20.某開發公司支付全部土地使用權出讓金1000萬元取得某宗土地的使用權，超過出讓合同約定的動工開發日期滿一年未動工開發，對該公司最高可以證收( )萬元土地閑置費
A、200
B、250
C、300
D、500