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71.下列情形中，屬于房屋租賃合同自然終止的有( )
A、合同本身為無(wú)效合同的
B、承租人無(wú)正當(dāng)理由施欠房租6個(gè)月以上的
C、租賃合同到期的
D、因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的
E、符合合同約定可以解除合同條款的
72.關(guān)于房屋共有建筑面積分?jǐn)偅_的表述有( )
A、房屋共有建設(shè)面積分?jǐn)偨Y(jié)果必須經(jīng)業(yè)主同意才能生效
B、幢共有建筑面積整幢分?jǐn)?
C、產(chǎn)權(quán)雙方有合法的權(quán)屬分割文件的，按其文件規(guī)定分?jǐn)?
D、商住樓商業(yè)部分共有建筑面積必須按幢共有、功能區(qū)共有、各層共有依次分?jǐn)?
E、綜合樓共有建筑面積分?jǐn)倕⒄丈套欠謹(jǐn)偟挠嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行
73.需交納契稅的情形有( )
A、國(guó)有土地的轉(zhuǎn)讓
B、房屋出租
C、房地產(chǎn)繼承
D、房地產(chǎn)抵債
E、房地產(chǎn)抵押
74.計(jì)算全部建筑面積的有( )
A、無(wú)頂蓋的室外樓梯
B、房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層與其樓梯間等高充在2.20m以上的部位
C、房屋天面上，屬永久建筑，層高在2.20m以上的樓梯間
D、與房屋相連有上蓋不封閉的架空通廊
E、房屋之間無(wú)上蓋的架空通廊
75.申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬登記應(yīng)當(dāng)具備( )等條件
A、申請(qǐng)人年滿18周歲
B、有明確具體的申請(qǐng)請(qǐng)求
C、申請(qǐng)登記的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)合法
D、申請(qǐng)登記的房地產(chǎn)屬受理登記的房地產(chǎn)權(quán)屬登記部門(mén)管轄的范圍
E、已按規(guī)定納稅
76.房屋權(quán)屬登記部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理登記之日起7日內(nèi)決定是否予以登記，對(duì)( )的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知權(quán)利人(申請(qǐng)人)
A、暫緩登記
B、代為登記
C、注銷(xiāo)登記
D、不予登記
E、變更登記
77.稅收的本質(zhì)特性是( )
A、強(qiáng)制性
B、義務(wù)性
C、無(wú)償性
D、一致性
E、固定性
78.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人享有的權(quán)利有( )
A、設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
B、承擔(dān)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)關(guān)鍵崗位
C、要求委托人提供與交易有關(guān)的資料
D、同時(shí)受聘于兩個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)
E、拒絕執(zhí)行委托人發(fā)出的違法指令
79.關(guān)于設(shè)立住房置業(yè)擔(dān)保公司，正確的表述有( )
A、實(shí)有資本不少于500萬(wàn)元
B、實(shí)有資本不少于1000萬(wàn)元
C、擔(dān)保貸款余額的總額，不得超過(guò)其實(shí)有資本的30倍
D、擔(dān)保貸款余額的總額，不得超過(guò)其實(shí)有資本的50倍
E、住房公積金管理中心不能入股
80.職工在( )自住住房時(shí)，可以申請(qǐng)住房公積金貸款
A、購(gòu)買(mǎi)
B、建造
C、翻建
D、大修
E、裝修