2002年房地產經紀人考試《基本制度與政策》真題
發布時間：2012-07-25 共10頁
61.城市規劃行政主管部門審批核發( )
A、土地轉用許可證
B、商品房銷售許可證
C、建設用地規劃詐可證
D、建設工程規劃許可證
E、建設用地使用權證
62.具有房地產中介執業資格的人員有( )
A、房地產估價師
B、房地產估價員
C、房地產經紀人
D、房地產經紀人協理
E、物業管理項目經理
63.有征用土地審批權的有( )
A、鄉級人民政府
B、縣級人民政府
C、城市級人民政府
D、省級人民政府
E、國務院
64.房屋所有權證應當記載( )等內容
A、房屋所有權人
B、房屋坐落
C、土地使用權取得方式
D、房屋實際用途
E、房屋結構及面積
65、《中華人民共和國城市房地產管理法》規定，房地產交易包括( )
A、房地產轉讓
B、房地產開發
C、房地產抵押
D、房地產權屬登記
E、房屋租賃
66.《中華人民共和國城市房地產管理法》規定的房地產交易基本制度有( )
A、經濟適用住房只售不租制度
B、房地產經紀人職業資格認證制度
C、房地產價格申報制度
D、房地產價格評估制度
E、房地產價格評估人渦資格認證制度
67.關于商品房預售應當符合的條件，正確的表述有( )
A、已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書
B、向縣級以上地方人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得預售許可證明
C、按建設的商品房諸，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期
D、向縣級以上地方人民政府房產管理部門和土地管理部門辦理預售登記，取得預售許可證明
E、按提供的預售商品房計劃，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，并已經確定預售價格和竣工交付日期
68.《城市房屋租賃管理辦法》規定的房屋租賃形式有( )
A、將房屋出租給他人居住
B、將房屋出租給他人從事經營活動
C、將房屋以合作方式與他人從事經營活動
D、以房屋作價入股
E、將房屋無償借用給他人
69.稅率屬于比例稅率的稅種有( )
A、房產稅
B、城鎮土地使用稅
C、耕地占用稅
D、城市維護建設稅
E、營業稅
70.應當申請房屋權屬注銷登記的情形有( )
A、房屋滅失
B、涂改房屋權屬證
C、土地使用權年限屆滿
D、房屋他項權利終止
E、房屋權屬證書遺失
A、土地轉用許可證
B、商品房銷售許可證
C、建設用地規劃詐可證
D、建設工程規劃許可證
E、建設用地使用權證
62.具有房地產中介執業資格的人員有( )
A、房地產估價師
B、房地產估價員
C、房地產經紀人
D、房地產經紀人協理
E、物業管理項目經理
63.有征用土地審批權的有( )
A、鄉級人民政府
B、縣級人民政府
C、城市級人民政府
D、省級人民政府
E、國務院
64.房屋所有權證應當記載( )等內容
A、房屋所有權人
B、房屋坐落
C、土地使用權取得方式
D、房屋實際用途
E、房屋結構及面積
65、《中華人民共和國城市房地產管理法》規定，房地產交易包括( )
A、房地產轉讓
B、房地產開發
C、房地產抵押
D、房地產權屬登記
E、房屋租賃
66.《中華人民共和國城市房地產管理法》規定的房地產交易基本制度有( )
A、經濟適用住房只售不租制度
B、房地產經紀人職業資格認證制度
C、房地產價格申報制度
D、房地產價格評估制度
E、房地產價格評估人渦資格認證制度
67.關于商品房預售應當符合的條件，正確的表述有( )
A、已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書
B、向縣級以上地方人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得預售許可證明
C、按建設的商品房諸，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期
D、向縣級以上地方人民政府房產管理部門和土地管理部門辦理預售登記，取得預售許可證明
E、按提供的預售商品房計劃，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，并已經確定預售價格和竣工交付日期
68.《城市房屋租賃管理辦法》規定的房屋租賃形式有( )
A、將房屋出租給他人居住
B、將房屋出租給他人從事經營活動
C、將房屋以合作方式與他人從事經營活動
D、以房屋作價入股
E、將房屋無償借用給他人
69.稅率屬于比例稅率的稅種有( )
A、房產稅
B、城鎮土地使用稅
C、耕地占用稅
D、城市維護建設稅
E、營業稅
70.應當申請房屋權屬注銷登記的情形有( )
A、房屋滅失
B、涂改房屋權屬證
C、土地使用權年限屆滿
D、房屋他項權利終止
E、房屋權屬證書遺失
