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21.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以分為住宅經(jīng)紀(jì)人、商業(yè)用房經(jīng)紀(jì)人和土地經(jīng)紀(jì)人等，這是因?yàn)樗麄冊(cè)? )上存在差異
A、活動(dòng)方式
B、服務(wù)對(duì)象
C、職業(yè)資格
D、活動(dòng)性質(zhì)
22.客戶(hù)資料中最重要的報(bào)表是( )登記表
A、房源
B、經(jīng)紀(jì)人
C、來(lái)人
D、店務(wù)
23.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人行業(yè)的自律性管理，應(yīng)當(dāng)由( )組織實(shí)施
A、房地產(chǎn)行政主管部門(mén)
B、司法機(jī)關(guān)
C、行業(yè)協(xié)會(huì)
D、城市人民政府
24.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)的免責(zé)事由包括不可抗力等，不可抗力是指( )
A、不能預(yù)見(jiàn)的客觀情況
B、不能避免的客觀情況
C、不能預(yù)見(jiàn)但也許可以克服的特殊情況
D、不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況
25.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)是專(zhuān)業(yè)性企業(yè)，其專(zhuān)業(yè)性含義為( )
A、個(gè)人取得經(jīng)紀(jì)協(xié)理評(píng)估認(rèn)證
B、從業(yè)人員具有較高學(xué)歷
C、從業(yè)人員基礎(chǔ)知識(shí)、操作水平的專(zhuān)業(yè)性，經(jīng)紀(jì)企業(yè)組織分工的專(zhuān)業(yè)性
D、個(gè)人取得經(jīng)紀(jì)評(píng)估認(rèn)證
26.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的顧問(wèn)功能，是指經(jīng)紀(jì)人( )
A、憑借自己的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，給投資置業(yè)者、發(fā)展商等人士提供咨詢(xún)意見(jiàn)
B、利用自己掌握的物業(yè)資料和市場(chǎng)信息，為客戶(hù)提供客觀科學(xué)的資訊
C、協(xié)調(diào)買(mǎi)賣(mài)雙方就買(mǎi)賣(mài)條件達(dá)成一致，發(fā)揮議價(jià)功能
D、幫助買(mǎi)方以合理的價(jià)格買(mǎi)進(jìn)適合自己的物業(yè)
27.經(jīng)紀(jì)合同署名中，不包括( )內(nèi)容
A、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)
B、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)登記編號(hào)
C、經(jīng)紀(jì)人名稱(chēng)
D、經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證編號(hào)
28.人們維護(hù)自己所從事行業(yè)整體利益的基本意識(shí)，是( )的萌牙
A、社會(huì)公德
B、道德規(guī)范
C、道德關(guān)系
D、職業(yè)道德
29.人們對(duì)將來(lái)能夠帶來(lái)持續(xù)收益的房地產(chǎn)，視為一筆能夠產(chǎn)生同樣收益的貨幣資本，這就是( )原理的通俗表達(dá)
A、資本化
B、預(yù)期
C、替代
D、適合
30.對(duì)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的資格條件、信用能力、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等委托人應(yīng)該知情的信息，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)( )告知委托人
A、在合同簽訂前
B、在合同簽訂時(shí)
C、在合同簽訂后
D、隨時(shí)