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21．當房地產經紀人的經紀活動對委托人既構成違約責任又構成侵權責任時，委托人( )。
答案（ ）
A．只能請求房地產經紀機構承擔違約責任
B．可以請求房地產經紀機構既承擔違約責任又承擔侵權責任
C．可以自由選擇請求房地產經紀機構要么承擔違約責任，要么承擔侵權責任
D．只能請求房地產經紀機構承擔侵權責任22．房屋買賣代理收費，應( )。
答案（ ）
A．按成交價格總額的35％收費
B．按成交價格總額的4．0％收費
C．嚴格按照國家規定的標準收費
D．采用差額定率累進計費
B．發函聯系
C．會議通知
D．行政指令
27．房地產經紀信息通過加工整理后，通常以各種形式展現出來，其中最常見的一種形式是( )。
答案（ ）
A．表格
B．圖片
C．文字報告
D．房地產廣告
28．下列有關香港地產代理的說法中，正確的是( )。
答案（ ）
A．傭金通常為3％
B．持有營業雖牌照者最高只能擔任地產代理公司分支機構的負責人
C．勿需在代理協議中說明傭金收費率
D．地產代理人在取得客戶和雇主同意及安排的情況下，可以收取傭金
29．房地產代理屬于( )。
答案（ ）
A．民事代理
B．商事代理
C．刑事代理
D．指定代理
30．房地產經紀人執業資格注冊的有效期為3年，自( )之日起計算。
答案（ ）
A．發證
B．登記
C．核準注冊
D．申報