土地登記代理人叢書土地登記相關法律知識(十一)
發布時間：2010-01-14 共8頁
（三）權利質權的效力
1．權利質權的效力范圍 權利質權的效力范圍包括權利質權所擔保的債權范圍以及權利質權標的物的范圍。權利質權所擔保的債權范圍與動產質權所擔保的債權范圍大體相同，而權利質權標的物的范圍則有不同情形。例如，《擔保法若干問題解釋》第104條規定，“以依法可以轉讓的股份、股票出質的，質權的效力及于股份、股票法定擎息。”
2．出質人的權利和義務應當注意，為保障質權人對標的物的支配權，有必要對出質人的處分權進行限制。《擔保法若干問題解釋》第105條規定，“以依法可以轉讓的商標專用權，專利權、著作權中的財產權出質的，出質人未經質權人同意而轉讓或者許可他人使用已出質權利的，應當認定無效。因此給質權人或者第三人造成損失的，由出質人承擔民事責任。”
3. 質權人的權利和義務
（1）對權利證書的占有或留置權。質權人在權利質權存續期間，如果權利質權的設定以權利憑證的交付為必要，質權人有權占有權利憑證；被擔保的債權未受清償前，質權人有權留置權利憑證。
（2）孳息收取權。權利質權的標的為財產權利。因財產權利所產生的擎息，質權人有權收取，并將孳息先用于充抵收取擎息的費用，超出收取孳息的費用的部分，可為債權的擔保取償。
（3）質權的行使權。質權人在債務履行期屆滿未受清償時，可行使其質權。以載明兌現或提貨日期的匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單出質，而其兌現或提貨日期先于債務履行期的，質權人可在債務履行期屆滿前兌現或提貨，并與出質人協議將兌現的價款或提取的貨物用于提前清償所擔保的債權或向與出質人約定的第三人提存；以載明兌現或提貨日期的匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單出質，而其兌現或提貨日期后于債務履行期的，質權人只能在兌現或提貨日期屆滿時兌現款項或提取貨物。
（4）質權人的保管義務和返還義務。權利質權人應以善良管理人的注意義務妥善保管權利憑證。權利質權所擔保的債權受清償時，質權人應當將權利憑證返還給有受領權的人。
第四節留置權
一、概念和特征
根據《民法通則》第89條第4項和《擔保法》第82條的規定，所謂留置權，是指根據法律的規定，債權人按照合同約定占有債務人的動產，債務人不按照合同約定的期限履行債務的，債權人有權依照法律的規定留置該財產，以該財產折價或拍賣、變賣該財產的價款優先受償。享有留置權的債權人是留置權人，留置權人留置的財產是留置物。
留置權具有以下幾個特征：
1．留置權是法定擔保物權 留置權是債權人根據法律規定直接取得的擔保物權；留置權的發生不經過當事人的約定。《擔保法》第84條規定，“因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發生的債權，債務人不履行債務的，債權人有留置權。法律規定可以留置的其他合同，適用前款規定。當事人可以在合同中約定不得留置的物。”《擔保法若干問題解釋》第107條規定，“當事人在合同中約定排除留置權，債務履行期屆滿，債權人行使留置權的，人民法院不予支持。”
2．留置權可以產生雙重效力留置是留置權的第一位效力，債權人在其債權未受清償時，有權留置債務人的財產；留置權的第二位效力是債務人超過規定的期限不履行其債務時，留置權人可依法以留置物折價或以拍賣、變賣的變價款優先受償。
3．留置權具有從屬性債權人的債權已屆清償期，債權人對動產的占有與其債權的發生有牽連關系，債權人可留置其所占有的動產。另外，留置權人只能在主債權的范圍內享有優先受償權。
4．留置權具有不可分性 債權未獲全部清償前，留置權人有權留置全部標的物，并可對其行使權利。《擔保法若干問題解釋》第110條規定，“留置權人在債權未受全部清償前，留置物為不可分物的，留置權人可以就其留置物的全部行使權利。”
二、留置權的成立要件
留置權的成立需要滿足以下條件：
1．債權人依合同約定占有債務人的動產依保管合同、運輸合同和加工承攬合同的約定移轉給債權人占有的財產，在債務人超過約定期限不履行債務時，債權人可留置先行占有的債務人財產。
2．債權人對債務人財產的占有與債權存在牽連關系債權人對債務人財產的占有與債權人的債權，基于同一合同關系而發生；如果兩者沒有牽連關系則形成不同的債權，債權人應向債務人分別提出請求。
3．債權已屆清償期留置權的成立，以債權已屆清償期為條件；債權人的債權未屆清償期，其交付占有標的物的義務已屆履行期的，除了債權人能證明債務人無支付能力以外，債權人不能行使留置權。
4．符合法律規定和當事人的約定留置權的行使不能違背法律和公序良俗。如果行使留置權將與留置權人所承擔的義務相抵觸以及債權人和債務人有不得行使留置權的特殊約定，則留置權人不得行使留置權。
三、留置權人的權利和義務
（一）留置權人的權利
1．對留置財產的占有權留置權人在其債權未受清償前，有權繼續留置標的物。留置權人可拒絕債務人的留置物返還請求權。因不可歸責于留置權人的事由而喪失對留置物的占有，留置權人可向不當占有人請求停止侵害、恢復原狀、返還原物。
