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　　(3)建設(shè)項目索賠的提出及處理
　　在建設(shè)項目合同條款中對提出索賠及索賠處理都有比較明確的程序。
　　1)索賠的提出。
　　承包人的索賠要求主要包括費用索賠和工期索賠。
　　對于工期索賠，承包人可以就單個延誤事件提出延長工期的要求，也可以就整個工程的實際進(jìn)度與計劃進(jìn)度的拖延向業(yè)主提出索賠，即所謂的“總工期法”。
　　在費用索賠上，承包人的索賠款一般有三項組成，即直接費(包括人工費、材料費和施工機械費)，間接費(主要包括現(xiàn)場管理費和總部管理費)和利潤。承包人的
　　索賠方法主要包括實際費用法、總費用法和修正的總費用法。
　　2)索賠的處理。
　　①基礎(chǔ)資料的搜集、整理和分析。
　　②澄清事實。就索賠的主要事實，要求承包人進(jìn)行澄清;
　　③監(jiān)理工程師的初步分析。監(jiān)理在索賠依據(jù)、事實和評估等各方面做出分析和判斷;
　　④協(xié)商處理。
　　⑤監(jiān)理工程師決定。
　　(4)建設(shè)項目索賠處理的原則：積極、公正、合理和快速
　　(5)監(jiān)理工程師對索賠處理的基本方法
　　1)有效性分析。合同解釋、合同條款的優(yōu)先順序和適用法律等
　　2)原因和結(jié)果，即所謂“事實”分析
　　3)劃分責(zé)任。
　　4)索賠計算的核定。
　　3.2.6(掌握)建設(shè)項目合同爭議解決
　　(2)處理合同爭議的主要方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。
　　1)協(xié)商解決。協(xié)商解決也稱友好解決
　　毋須經(jīng)過仲裁或司法程序，
　　省去仲裁和訴訟的麻煩與費用
　　氣氛比較友好，而且雙方協(xié)商的靈活性較。
　　更重要的是協(xié)商解決給雙方留下很的余地。
　　2)調(diào)解解決。&&第三者調(diào)停，可在交付仲裁和訴訟前進(jìn)行，也可在仲裁和訴訟過程中進(jìn)行。
　　fidic引入了爭議裁決委員會(dab)，強化了爭議調(diào)解的作用
　　爭議評審團(drb)作為比較成熟的一種調(diào)解方式
　　3)仲裁解決。國內(nèi)仲裁和涉外仲裁。
　　國內(nèi)的
　　仲裁機構(gòu)為國家工商行政管理總局和地方各級工商行政管理局設(shè)立的經(jīng)濟合同仲裁委員會
　　以及根據(jù)《技術(shù)合同仲裁機構(gòu)管理暫行規(guī)定》成立的各類技術(shù)合同仲裁機構(gòu);
　　涉外的仲裁機構(gòu)有中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會國際貿(mào)易仲裁委員會，中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會海事仲裁委員會。
　　國際貿(mào)易仲裁機構(gòu)
　　臨時仲裁機構(gòu)
　　常設(shè)仲裁機構(gòu)：國際商會仲裁院、瑞典斯德哥爾摩商會仲裁院和瑞士蘇黎世商會仲裁院等，在仲裁條款中通常都選用合適的常設(shè)機構(gòu)。
　　合同當(dāng)事人只能或是選擇仲裁或是選擇訴訟，不能既選擇仲裁又提起訴訟。
　　4)訴訟解決。強制性判決。注意訴訟管轄地和訴訟時效問題。