郭守杰老師的初級經濟法歷年考題評析（4）
發布時間：2010-01-19 共6頁
（二）抵押（注意綜合題）
1、抵押物
【例題】根據《中華人民共和國擔保法》的規定，下列財產中，不得用于抵押的有（ ）。
A、抵押人所有的機器
B、抵押人依法有權處分的國有土地使用權
C、醫院的醫療衛生設施
D、依法扣押的財產
【答案】CD
2、抵押擔保的范圍（注意多選題）
3、抵押物的轉讓
在抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況。抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。
4、清償順序（重點）
（1）以土地使用權、城市房地產、運輸工具、機器設備等進行抵押的（必須進行登記）：
① 按照抵押物登記的先后順序清償；
② 順序相同的，按照債權比例清償。
（2）以其他財產進行抵押的（可以進行登記，也可以不進行登記）：
① 抵押物未登記的，按照抵押合同生效的先后順序清償；
② 順序相同的，按照債權比例清償；
③ 抵押物已登記的優先于未登記的受償。
（三）質押
1、質押擔保的范圍（注意多選題）
2、質押合同的生效時間（重點）
（1）以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單出質的，質押合同自權利憑證交付之日起生效。
（2）以依法可以轉讓的股票、商標專用權、專利權、著作權等出質的，應當辦理出質登記，質押合同自登記之日起生效。
【例題1】甲公司以其所持有的乙上市公司依法可轉讓股票出質向銀行貸款，并與銀行訂立了書面質押合同。根據《中華人民共和國擔保法》的規定，該質押合同生效的時間為（
）。
A、貸款合同簽訂之日 B、質押合同簽訂之日
C、權利憑證交付之日 D、向登記機構辦理出質登記之日
【答案】D （2001年）
【例題2】根據我國《擔保法》的規定，以企業債券進行質押的，質押合同生效的時間是（ ）。
A、主合同簽訂之日 B、質押合同簽訂之日
C、將債券交付債權人之日 D、辦理出質登記之日
【答案】C
3、質權因質物滅失而消滅，因滅失所得的賠償金，應當作為出質財產。質權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的，質權也消滅（注意判斷題）。
【例題】質權因質物滅失而消滅，因滅失所得的賠償金，應當作為出質財產。（ ）
【答案】√
（四）留置
1、因保管合同、運輸合同、承攬合同（注意多選題）發生的債權，債務人不履行債務的，債權人有留置權。
2、留置擔保的范圍（注意多選題）
3、債權人與債務人應當在合同中約定，債權人留置財產后，債務人應當在不少于2個月（注意單選題）的期限內履行債務。
（五）定金
1、定金合同從實際交付定金之日起生效。
2、定金數額不得超過主合同標的額的20％。
八、合同的變更和轉讓
1、合同的變更
合同的變更是在合同的主體不改變的前提下對合同內容或者標的的變更，但合同性質和標的性質并不改變。
2、合同的轉讓（重點）
（1）合同權利轉讓
債權人轉讓權利，不需要經債務人同意，但應當通知債務人。未經通知，該轉讓對債務人不發生效力。債務人接到債權轉讓通知后，債權讓與行為生效。
債權人轉讓主權利時，附屬于主權利的從權利也一并轉讓，受讓人在取得債權時，也取得與債權有關的從權利。
（2）合同義務轉移
債務人將合同的義務全部或者部分轉移給第三人，應當經債權人同意。
（3）合并、分立（注意綜合題）
當事人訂立合同后合并的，由合并后的法人行使合同權利，履行合同義務。當事人訂立合同后分立的，由分立的法人對合同的權利和義務享有“連帶”債權，承擔“連帶”債務。
九、合同權利義務的終止
（一）合同的法定解除
1、合同的法定解除條件
（1）因不可抗力致使不能實現合同目的；
（2）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
（3）當事人一方延遲履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；
（4）當事人一方延遲履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。
2、合同解除的效力
當事人一方主張解除合同時，應當通知對方，合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。
3、合同的解除，不影響合同中結算、清理條款和仲裁條款的效力。
（二）提存
1、提存的法律效力
（1）毀損、滅失的風險由債權人承擔；
（2）標的物的孳息歸債權人所有；
（3）提存費用由債權人負擔。
【例題】根據合同法律制度的規定，由于債權人的原因，債務人無法向債權人交付合同標的物時，可以將該標的物交給提存部門，從而消滅債務，在標的物提存后，標的物毀損、滅失風險責任的承擔者是（
）。
A、債權人 B、債務人
C、債權人和債務人 D、提存部門
【答案】A
2、債權人領取提存物的權利，自提存之日起5年內不行使而消滅。
十、違約責任
1、同時約定定金、違約金的處理原則（重點）
當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款，二者不能并用。
【例題】甲、乙簽訂的買賣合同約定了定金和違約金條款。甲違約，給乙造成經濟損失。根據《中華人民共和國合同法》的規定，下列各項中，乙追究甲違約責任的方式有（
）。
A、要求單獨適用定金條款
B、要求單獨適用違約金條款
C、要求同時適用定金和違約金條款
D、要求同時適用定金、違約金條款，并要求另行賠償損失
【答案】AB
2、如果當事人沒有履行合同，不論是自己的原因，還是第三人的原因，都應當向對方承擔違約責任。
3、當事人延遲履行后發生不可抗力的，不能免除違約責任。
