2009年資產評估師《資產評估》預測試題
發布時間：2011-10-22 共7頁
一、單項選擇題（本題共30個小題，每小題1分，共30分）在每小題列出的四個選項中只有一個選項是符合題目要求的，請將正確選項前面的字母填在題后的括號內。
1.我國的資產評估基本上形成了以( )及其方法為主的評估技術特點。
A.收益途徑
B.收入途徑
C.成本途徑
D.市場途徑
答案：C
2.運用加和法評估企業價值時，對于持續經營假設前提下的各單項資產的評估，應遵循（ ）。
A.替代原則
B.貢獻原則
C.供求原則
D.預期原則
答案：B
3. 資產評估必須按照統一的公允的準則和技術規范執業，這是資產評估公正性的( )。
A.組織基礎
B.制度基礎
C.技術基礎
D.思想基礎
答案：C
4、被評估設備購建于1993年，賬面原值50萬元，1998年對該設備進行技術改造，投資12萬元，2000年對該設備進行評估，經調查，該類設備1993年、1998年及2000年的定基物價指數分別為100%、125%和130%，則該設備的加權投資年限為（ ）
A.6.19年
B.6.03年
C.6.06年
D.6.23年
答案：A
解析： 7×｛[50×（130%/100%）] /[ [50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝＋2×｛[12×（130%/125%）]×/[50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝
＝7×｛65 / [65＋12.48]｝＋2×｛12.48/[[65＋12.48]｝
＝6.19年
5、一臺數控機床，重置成本為200萬元，已使用2年，其經濟壽命為20年，現在該機床的數控系統損壞，估計修復費用為20萬元，其他部分工作正常。該機床的實體性貶值額為（ ）。
A.38萬元
B.18萬元
C.20萬元
D.30萬元
答案：A
解析：20+(200-20) (2/20)＝38萬元
6. 某被評估資產2000年購建，賬面價值12萬元，賬面凈值6萬元，2005年進行評估，已知2000年和2005年該類資產定基物價指數分別為130%和150%，由此確定該資產的重置成本為（ ）。
A.13.85萬元
B.10.40萬元
C.6.92萬元
D.5.20萬元
答案：A
7.由于外部條件的變化引起資產閑置，收益下降等而造成的資產價值損失是資產的( )貶值。
A.實體性
B.經濟性
C.功能性
D.內在性
答案：B
8.在地塊面積一定的條件下，容積率越高，意味著建筑面積( )。
A.不變
B.增加
C.減少
D.不一定
答案：B
9.甲、乙企業擬各投一部分資產組成一個新的公司，甲企業以某項技術投資，該技術的重置成本為200萬元，企業無形資產成本利潤率為500％，乙企業以部分有形資產投資，有形資產的重置成本為5000萬元，成本利潤率為15％。甲企業投資的無形資產的利潤分成率為（ B ）
A.3.85%
B.18.46%
C.17.27%
D.28.57%
答案：B
解析：[200 (1+500％)]/{ [5000 (1+15％)]+ [200 (1+500％)]}= 17.27%
10、某設備的年收益額為10萬元，適用本金化率為10%，則該設備的評估價值為（C）
A、110萬元
B、150萬元
C、100萬元
D、50萬元
答案：C
解析： 10/10%＝100萬元
