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11.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員接待客戶時(shí)，最好（　）。
A.坐在客戶的側(cè)邊
B.坐在客戶的對面
C.坐在客戶的后面
D.緊靠客戶身旁

12.在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)技能中，供需搭配的技能是（　）。
A.使供給方滿意
B.使需求方滿意
C.使供需雙方在某宗（或數(shù)宗）房源上達(dá)成一致
D.使自己人際溝通技能得到供需雙方的認(rèn)可

13.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)是以（　）為主要資源的服務(wù)業(yè)。
A.人力
B.財(cái)力
C.信息
D.關(guān)系

14.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)采取矩陣制組織形式的，其缺點(diǎn)主要表現(xiàn)為（　）。
A.對環(huán)境變化適應(yīng)能力差
B.橫向溝通協(xié)調(diào)較為困難
C.雙重領(lǐng)導(dǎo)，違反了統(tǒng)一指揮原則
D.高層決策遲緩

15.以合伙企業(yè)形式設(shè)立的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)有（　）名以上持有《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》的專職人員和2名以上持有《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格證書》的專職人員。
A.1
B.2
C.3
D.4
16.代理是指經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在受托權(quán)限內(nèi)，以（　）名義與第三方進(jìn)行交易，并由委托人直接承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任的商業(yè)行為。
A.經(jīng)紀(jì)人
B.受托人
C.委托人
D.代理人

17.商品房代理機(jī)構(gòu)的售樓處是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的（　）。
A.店鋪
B.辦公場所
C.經(jīng)營場所
D.注冊地

18.目前推薦使用的《商品房買賣合同示范文本》是由（　）制訂的。
A.建設(shè)部
B.國家工商行政管理局
C.司法部門
D.建設(shè)部和國家工商行政管理局

19.下列關(guān)于房地產(chǎn)代理合同的說法中，不正確的是（　）。
A.無民事行為能力的房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)經(jīng)其法定監(jiān)護(hù)人或法定代理人代理才能與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂房地產(chǎn)代理合同
B.在房地產(chǎn)代理合同中要明示勞務(wù)報(bào)酬或酬金
C.在房地產(chǎn)代理合同中不用明示合同當(dāng)事人與標(biāo)的的關(guān)系
D.違約方未依法被免除責(zé)任的，守約方仍然可以依法追究其違約責(zé)任

20.出租房屋的用途應(yīng)按（　）的用途使用。
A.合同中約定
B.房屋權(quán)屬證書上載明
C.出租人要求
D.承租人需要