2003年房地產經紀人考試《經紀概論》真題
發(fā)布時間：2012-07-25 共10頁
41.在房地產經紀機構的客觀信息表格中，（ ）是一種非常重要的表格。
A.電話記錄登記表
B.經紀人登記表
C.客戶登記表
D.店務登記表
42.在二手房經紀活動中，房地產經紀人需要利用（ ）的信息，通過分析其偏好，才能找到與之匹配的房源，增大交易成功的概率。
A.他人
B.自己
C.賣方
D.買方
43.房地產行政管理部門對房地產經紀行業(yè)進行年檢和驗證管理，以下說法中，錯誤的是（ ）。
A.它可以督促房地產經紀機構及時進行變更登記
B.它可以當場注銷一些名存實亡的房地產經紀機構
C.它有利于更精確地統(tǒng)計房地產經紀機構數目
D.它有助于總結行業(yè)普遍存在的經驗，發(fā)現(xiàn)普遍性問題
44.房地產經紀服務費的管理主要從是否符合收費標準和（ ）兩個方面進行管理。
A.是否收取咨詢費
B.是否收取最低服務費
C.是否明碼標價
D.是否收取最高服務費
45.房地產經紀業(yè)務應當以（ ）名義承接。
A.房地產經紀人
B.房地產經紀人協(xié)理
C.房地產經紀機構
D.房地產經紀機構代理人
46.下列說法中，正確的是（ ）。
A.經紀服務完成后，對客戶的商業(yè)秘密仍有保密義務
B.房地產經紀機構歇業(yè)可不到原登記機關辦理手續(xù)
C.房地產經紀人協(xié)理可以獨立開展經紀活動
D.房地產經紀人員可以同時在兩個以上的房地產經紀機構任職
47.香港于1997年頒布了（ ），標志著香港房地產經紀納入了法治化管理的軌道。
A.《地產經紀條例》
B.《地產代理條例》
C.《地產代理與居間條例》
D.《不動產經紀條例》
48.下列有關香港地產代理的說法中，正確的是（ ）。
A.傭金通常為3%
B.持有營業(yè)員牌照者最高只能擔任地產代理公司分支機構的負責人
C.勿需在代理協(xié)議中說明傭金收費率
D.地產代理人在取得客戶和雇主同意及安排的情況下，可以收取傭金
49.下列有關美國房地產交易信息披露制度的說法中，錯誤的是（ ）。
A.告知交易房屋所在社區(qū)1年內有無性犯罪事件
B.告知交易房屋所在社區(qū)有無槍擊致死事件
C.由于這一信息披露制度，迫使業(yè)主委托房地產經紀人出售房屋
D.這一信息披露制度是為了保護購房者的權益
50.持有美國房地產經紀人執(zhí)業(yè)牌照的經紀人（ ）。
A.一年內交易量不能大于8宗
B.主要是律師，金融從業(yè)人員等
C.每隔一定時間必須申請更新自己的牌照
D.年齡在18歲以上，但不超過55歲
