2003年房地產經紀人考試《經紀概論》真題
發布時間：2012-07-25 共10頁
31.由于房屋租賃雙房易產生較為復雜的債權債務關系，委托人對房地產經紀機構的責任要求也相對比較復雜，因此，在房屋租賃居間合同中就某些委托事項應補充（?。┬詶l款，以便明確房地產經紀機構與委托人各自的權利義務。
A.強制
B.控制
C.限制
D.法定
32.下列活動中，存在巨大的經濟風險，并完全由房地產經紀機構承擔的是（?。?。
A.居間
B.代理
C.包銷
D.行紀
33.個人住房抵押貸款的期限最長為（?。┠?。
A.10
B.15
C.20
D.30
34.貸款方案要考慮購房者的實際經濟承受力，月還款額一般不應超過家庭總收入的（?。?。
A.50%
B.40%
C.30%
D.20%
35.房地產經營投資的目的不僅是為了（ ）原墊付的投資，而且要盈利。
A.增加
B.回收
C.支付
D.減少
36.房地產經紀信息是房地產經紀業務運作中的（?。?，也是房地產經紀機構的無形財富。
A.一般資源
B.重要資源
C.有用信息
D.一般信息
37.隨著時間的推移，房地產經紀機構所掌握的房地產經紀信息的使用價值將會（ ）。
A.提高
B.減少
C.增加
D.不變
38.房地產經紀信息的管理原則包括系統性、目的性、（ ）等。
A.時效性
B.發展性
C.滯后性
D.單一性
39.房地產經紀信息并不都是通過大眾媒體傳播的，有些需要通過派人磋商和（?。┑确绞讲拍塬@得。
A.派人公告
B.發函聯系
C.會議通知
D.行政指令
40.一般來說，房地產經紀信息的基本要素主要由語言要素、（ ）和載體要素三方面組成。
A.圖像要素
B.實質要素
C.內容要素
D.傳播要素
