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71.以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，土地使用權(quán)初始登記要提交的文件有（　）。
A.已付清土地使用權(quán)出讓金的證明
B.身份證明
C.初始登記申請書
D.土地使用權(quán)出讓合同
E.地籍圖

72.申請房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)提交的文件有（　）。
A.證明房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的文件
B.身份證明
C.房地產(chǎn)權(quán)屬證書
D.房屋滅失的證明
E.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

73.目前個人住房貸款的形式主要有（　）。
A.住房公積金貸款
B.抵押貸款
C.商業(yè)貸款
D.組合貸款
E.質(zhì)押貸款

74.房地產(chǎn)經(jīng)營投資是指投資者以（　）等形式，進行盈利性商業(yè)活動
A.房地產(chǎn)質(zhì)押
B.房地產(chǎn)買賣
C.房屋租賃
D.房屋設(shè)典
E.物業(yè)管理

75.獲取房地產(chǎn)經(jīng)紀信息的途徑有（　）。
A.從有關(guān)單位內(nèi)部獲取
B.從報紙傳播的信息收集
C.通過行政指令收集
D.現(xiàn)場收集
E.利用網(wǎng)絡(luò)獲取

76.房地產(chǎn)經(jīng)紀信息的利用主要包括（　）。
A.降低成交價格
B.透過信息的發(fā)布影響消費者
C.指導(dǎo)具體的業(yè)務(wù)活動
D.制定計劃
E.提高成交價格

77.房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會制定的行業(yè)規(guī)則具有（　）。
A.公約性質(zhì)
B.對行業(yè)的約束力
C.一定的法律約束力
D.依據(jù)法制制定的特點
E.規(guī)范該行業(yè)從業(yè)人員職業(yè)道德的作用

78.房地產(chǎn)行政管理部門對房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的年檢主要是檢查房地產(chǎn)經(jīng)紀組織（　）等情況。
A.現(xiàn)金流狀況
B.資產(chǎn)規(guī)模變化
C.經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍
D.注冊地點
E.持證從業(yè)人員情況

79.在房地產(chǎn)經(jīng)紀活動中，如果當事人之間對房地產(chǎn)經(jīng)紀合同履行有爭議，對爭議的處理方式有（　）。
A.必須在政府主持下，由當事雙方協(xié)商解決
B.聘請律師調(diào)解
C.雙方自行和解
D.合同中雖無仲裁條款但另行達成仲裁協(xié)議的，向有關(guān)仲裁委員會申請仲裁
E.向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟

80.香港地產(chǎn)代理有一套比較完善的糾紛處理制度，根據(jù)《地產(chǎn)代理條例》，下列說法中正確的有（　）。
A.主要由監(jiān)管局負責處理糾紛
B.監(jiān)管局的裁決在地方法院登記后，相當于法庭的判決
C.警方可以參與處理糾紛
D.比較嚴重的糾紛，可直接訴諸法律
E.廉政公署不得處理物業(yè)買賣、租賃糾紛