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31．在典型的間接融資中，資金需求方是（　　）。
A．直接存款人
B．金融機構(gòu)債權(quán)人
C．金融機構(gòu)債務(wù)人
D．金融機構(gòu)資金供給方
32．以下屬于消費信用的是（　　）。
A．銀行為某商業(yè)房地產(chǎn)項目開發(fā)提供貸款
B．居民利用公積金和現(xiàn)款購房
C．投資公司代居民理財為增值購房
D．銀行為居民提供裝修貸款
33．劉某與銀行約定，當(dāng)他的朋友張某不能按期如數(shù)償還銀行貸款本息時，由他代行履行債務(wù)，此類貸款屬于（　　）。
A．信用貸款
B．保證貸款
C．信用保險貸款
D．定值保險貸款
34．在個人住房貸款中，償還比率通常是指（　　）。
A．借款人已償還貸款占未償還貸款的比率
B．借款人已償還貸款占全部貸款的比率
C．借款人月償還額占其家庭月收入的比率
D．借款人年償還額占其家庭年收入的比率
35．某置業(yè)擔(dān)保公司為某人購買住房進行擔(dān)保，則（　　）。
A．購房者與置業(yè)擔(dān)保公司簽訂的擔(dān)保合同為主合同
B．置業(yè)擔(dān)保公司與貸款銀行簽訂的合同為主合同
C．購房者與貸款銀行簽訂的合同為主合同
D．以上說法均不正確
36．危險的存在是構(gòu)成保險的第一要件，對他人財產(chǎn)實施不法侵害，依法由行為人承擔(dān)民事賠償責(zé)任的危險屬于（　　）。
A．法律責(zé)任危險
B．財產(chǎn)危險
C．人身危險
D．信用危險
37．為避免房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在房地產(chǎn)合同服務(wù)中因疏忽造成委托人經(jīng)濟損失而負(fù)有的經(jīng)濟賠償，可以投保的險種為（　　）。
A．責(zé)托保險
B．保證保鹼
C．信用保險
D．財產(chǎn)損失保險
38．劉某與甲保險公司確定投保房屋保險價值為40 萬元，若保險事故生時，該房屋的市場價格為38萬元，房屋重置價格為25 萬元，保險標(biāo)的房屋損失比例為30%。如果采用定值保險，保險人需支付的保險賠償金數(shù)額為（　　）。
A．7．5萬元
B．11．4 萬元
C．12萬元
D．38萬元
39．以2003 1季度為基期，將某地區(qū)不同時間上房地產(chǎn)的銷售價格數(shù)據(jù)進行對比分析和計算，得到2004年第1、2季度房屋銷售定基價格指數(shù)分別為107．7%、110．18%，這類指標(biāo)為（　　）。
A．比較相對指標(biāo)
B．比例相對指標(biāo)
C．結(jié)構(gòu)相對指標(biāo)
D．動態(tài)相對指標(biāo)
40．2000年 2003年，某城鎮(zhèn)新建住宅面積的年環(huán)比增長速度依次為6．83%、7．56%、25．41%、18．97%。若以1999年為基期，則2003年的定基展速度為（　　）。
A．114．7%
B．118．97%
C．158．8%
D．171．4%