2009年土地估價案例與報告模擬試題（十五）
發(fā)布時間：2010-01-14 共1頁
判斷題：
1、現(xiàn)實中土地使用價值優(yōu)，等級高，地價就應(yīng)該高（）
標(biāo)準(zhǔn)答案：錯誤
解析：在一個理想的土地市場中，土地等級高，土地價格應(yīng)該高。
2、按照報酬遞增或遞減原則，| 標(biāo)準(zhǔn)答案：錯誤
解析：投資成本的增加，不一定會使土地價格增加。
3、土地分等定級是土地評價的一種類型。（）
標(biāo)準(zhǔn)答案：正確
解析：土地分等定級是土地評價的一種類型，||它以土地質(zhì)量狀況為工作對象，對土地的自然、經(jīng)濟屬性進行全面的綜合評定，將土地劃分成不同的等級。
4、城鎮(zhèn)土地分等定級權(quán)重值的大小與因素對土地質(zhì)量的影響成反比。（）
標(biāo)準(zhǔn)答案：錯誤
解析：城鎮(zhèn)土地分等定級權(quán)重值的大小與因素對土地質(zhì)量的影響成正比。
5、土地分等因子分值越大，表示分等對象受相應(yīng)因子影響效果越小。（）
標(biāo)準(zhǔn)答案：錯誤
解析：土地分等因子分值越大，||表示分等對象受相應(yīng)因子影響效果越大。
