判斷題(共20題，題號1-20，每題0.5分，共10分。請判斷下列說法的正確或錯誤，并在答題卡上相應位置涂黑，認為正確的涂
第 1 題 從本質特征上看，土壤的本質是肥力，而土地的本質是生產力。（ ）
【正確答案】：
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第 2 題 國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。（ ）
【正確答案】：
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【參考解析】： 國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。
第 3 題 證券交易所是以盈利為目的的法人。（ ）
【正確答案】：
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第 4 題 土地資源是指在一定技術條件和一定時間內可為人類利用的土地。（ ）
【正確答案】：
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第 5 題 土地交易樣本數據通過市場調查采集，采集的渠道主要是土地交易市場、土地交易登記部門和實際的市場調查，每年采集一次。（ ）
【正確答案】：
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【參考解析】： 土地交易樣本數據通過市場調查采集，采集的渠道主要是土地交易市場、土地交易登記部門和實際的市場調查，每季度采集一次。
第 6 題 格式條款與非格式條款不一致，應當采用格式條款。（ ）
【正確答案】：
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第 7 題 土地位置的固定性決定了土地市場不是實物交易意義上的市場。（ ）
【正確答案】：
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第 8 題 國有企業改革中處置土地使用權時，必須進行地價評估。（ ）
【正確答案】：
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第 9 題 《耕地占補平衡考核辦法》規定，縣級以上地方農業部門負責本行政區域內耕地占補平衡的考核工作。（ ）
【正確答案】：
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【參考解析】： 《耕地占補平衡考核辦法》規定，縣級以上地方國土資源管理部門負責本行政區域內耕地占補平衡的考核工作。
第 10 題 中華人民共和國土地管理法實施條例》規定，開發未確定土地使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業、林業、畜牧業或者漁業生產的，經縣級以上人民政府依法批準，可以確定給開發單位或者個人長期使用，使用期限最長不得超過70年。（ ）
【正確答案】：
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【參考解析】： 《中華人民共和國土地管理法實施條例》規定，開發未確定土地使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業、林業、畜牧業或者漁業生產的，經縣級以上人民政府依法批準，可以確定給開發單位或者個人長期使用，使用期限最長不得超過50年。
第 11 題 股份以股票為表現形式，股份的發行轉讓也就是股票的發行轉讓。（ ）
【正確答案】：
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第 12 題 鄉（鎮）村公共設施建設可以使用本集體或其他集體經濟組織的土地。（ ）
【正確答案】：
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第 13 題 土地增值稅中，轉讓房地產是指轉讓國有土地使用權、地上建筑物和其他附著物產權的行為。包括通過繼承、贈與等方式無償轉讓房地產的行為。（ ）
【正確答案】：
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【參考解析】： 轉讓房地產是指轉讓國有土地使用權、地上建筑物和其他附著物產權的行為。不包括通過繼承、贈與等方式無償轉讓房地產的行為。
第 14 題 學校、醫院、圖書館等公益事業用地可以由縣級以上人民政府依法批準劃撥。（ ）
【正確答案】：
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第 15 題 以劃撥方式取得土地使用權而建筑的房屋，房屋所有人將其出租的，應當將租金中所含土地收益上繳國家。（ ）
【正確答案】：
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第 16 題 土地產權是指存在于土地之上的非排他性完全權利，包括土地所有權、土地使用權、土地租賃權、土地抵押權、土地繼承權、地役權等多項權利。（ ）
【正確答案】：
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【參考解析】： 土地產權是指存在于土地之上的排他性完全權利，包括土地所有權、土地使用權、土地租賃權、土地抵押權、土地繼承權、地役權等多項權利。
第 17 題 通過土地復墾恢復的土地只能作為農用地。（ ）
【正確答案】：
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第 18 題 國有企業改組為股份合作制涉及的國有劃撥土地使用權，可以采取出讓或租賃方式處置。（ ）
【正確答案】：
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第 19 題 對劃撥土地的使用權，市、縣人民政府可以根據城市建設發展需要和城市規劃的要求，無償收回。（ ）
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第 20 題 股份有限公司股東出席股東大會，所持每一股份有一表決權。（ ）
【正確答案】：
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