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   試卷一   土地管理基礎(chǔ)與制度 
一．判斷題（共10題，每小題1分，在各小題后的括號(hào)內(nèi)填入判斷結(jié)果， 用"√ "表示正確， 用"×"表示錯(cuò)誤.。不答不得分，判斷錯(cuò)誤扣1分，本題總分最多扣至0分） 
1．由于在物理形態(tài)上房屋不能離開(kāi)土地而存在，因此房屋產(chǎn)權(quán)和土地產(chǎn)權(quán)是不可分的。  （× ）   
2．一切形態(tài)的地租都是土地所有權(quán)在經(jīng)濟(jì)上的實(shí)現(xiàn)，都是剩余勞動(dòng)的產(chǎn)物。 （√） 
3．當(dāng)某類(lèi)用地的地價(jià)上升或下降時(shí)，會(huì)引起該類(lèi)用地經(jīng)濟(jì)供給量的增加或減少。（√） 
4．我國(guó)目前主要開(kāi)展國(guó)有土地所有權(quán)，集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)三種土地登記。  (×) 
5．土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載的權(quán)力，義務(wù)，對(duì)新的土地使用權(quán)人不具有法律效力。  （×） 
6．國(guó)有企業(yè)改組為股份合作制涉及的國(guó)有劃撥土地使用權(quán)，可以采取出讓或租賃方式處置。     （√） 
7．土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的，縣級(jí)人民政府有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。（√） 
8．土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)。                   （√） 
9．非農(nóng)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，由批準(zhǔn)占用耕地的單位負(fù)責(zé)開(kāi)墾與所占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母亍?nbsp;         （×） 
10．上一級(jí)土地利用總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)依據(jù)下一級(jí)土地利用總體規(guī)劃進(jìn)行編制。       （×） 
二．填空題（共10小題，每小題1分，請(qǐng)?jiān)诶ㄌ?hào)內(nèi)填入最恰當(dāng)?shù)膬?nèi)容） 
1．（   土地權(quán)屬   ）是地籍管理的核心。 
2． 我國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，分為全民所有制和（   勞動(dòng)群眾集體所有制   ）兩種形式。 
3．土地登記可分為（   初始土地登記   ）和變更土地登記。 
4．國(guó)家實(shí)行土地（   用途   ）管制制度。 
5．十分珍惜，合理利用土地和（   切實(shí)保護(hù)耕地   ）是我國(guó)的基本國(guó)策。 
6．（   基準(zhǔn)地價(jià)   ），標(biāo)定地價(jià)和各類(lèi)房屋的重置價(jià)格應(yīng)當(dāng)定期確定并公布。
7．國(guó)有企業(yè)破產(chǎn)或出售的，企業(yè)原劃撥土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)以（   出讓   ）方式處置。 
8．國(guó)家所有土地的所有權(quán)由（   國(guó)務(wù)院   ）代表國(guó)家行使 
9．建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理（   農(nóng)用地轉(zhuǎn)用   ）審批手續(xù)。 
10．級(jí)差地租（I）形成的條件是土地肥力或（   位置   ）的差別。

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