09年土地估價理論與方法強化訓練（七）
發布時間：2010-01-14 共1頁
單選題:
1、對同一土地進行不同的投入，引起地租量不同，從而形成不同土地價格的是（）。
A、級差地租I
B、級差地租Ⅱ
C、絕對地租
D、壟斷地租
標準答案：b
解析：級差地租I是因為土地所處位置的不同產生的不同水平的地租，它使不同位置的土地形成了不同的價格。級差地租Ⅱ是由于連續對土地進行投入所引起的地租量的不同，從而形成的不同的土地價格。
2、阿蘭索運用( )來表示這種個人的意愿。
A、同心圓
B、同好曲面
C、買價曲線
D、中心地六邊形
標準答案：b
3、影響土地區位的行政因素主要是（）
A、城鎮規劃
B、稅收政策
C、經濟政策
D、地方性法規
標準答案：a
解析：影響土地區位的行政因素主要是城鎮規劃。城鎮規劃的主要內容是合理安排好城鎮各類用地，雖然規劃涉及的土地利用是未來的目標，但土地區位的優劣在現實的土地市場中就會表現出來
4、在克里斯塔勒的中心地理論中，依（）的原則形成的交通系統，因次一級中心地皆位于聯系較高一級中心地的主要交通線路上，所以被認為是最便利的效率、最高的交通網絡，也是最有可能在現實社會中出現的中心地體系。
A、K=3
B、K=4
C、K=7
D、K＝6
標準答案：b
解析：依K=4的原則形成的交通系統，因次一級中心地皆位于聯系較高一級中心地的主要交通線路上，所以被認為是最便利的效率、最高的交通網絡，也是最有可能在現實社會中出現的中心地體系。
5、根據總報酬、平均報酬和邊際報酬，可以將生產劃分為三個階段，下列說法正確的是（）
A、第一階段為平均報酬從上升轉為下降之前，邊際報酬先升后降，在達到最高之前,總報酬是報酬遞增階段,其生產彈性小于1。
B、第二階段為平均報酬等于邊際報酬之后到邊際報酬等于零之前。邊際報酬和平均報酬同時遞減，但是在此階段總報酬持續上升，以至達到最高點。
C、第三階段為邊際報酬為零之后。投入勞動的邊際報酬和生產彈性均為負數，而且平均報酬繼續遞減，總報酬趨于緩慢上升。
D、在第一、二階段投入勞動，能&&得到遞增的總報酬，在第三階段投入勞動，總報酬將遠低于前兩階段增長的速度，因此是不合理的。
標準答案：b
解析：A項中生產彈性于1，C項中總報酬應趨于下降，D項中對第二、三階段總報酬的變化，闡述有誤。
