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　　單選題：
　　1、一個(gè)路線價(jià)區(qū)段具有（    ）個(gè)路線價(jià)。
　　A.1
　　B.2
　　C.3
　　D.多
　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a
　　解析：一個(gè)路線價(jià)區(qū)段具有一個(gè)路線價(jià)

　　2、標(biāo)準(zhǔn)宗地是指路線價(jià)區(qū)段內(nèi)（    ）的土地。
　　A.面積相等
　　B.用途相同
　　C.實(shí)際成交
　　D.有代表性
　　標(biāo)準(zhǔn)答案：d

　　3、在我國，確定路線價(jià)的里地線多采用臨街宗地進(jìn)深的（    ）確定。
　　A.算術(shù)平均數(shù)
　　B.加權(quán)平均數(shù)
　　C.眾數(shù)
　　D.中位數(shù)
　　標(biāo)準(zhǔn)答案：c
　　解析：在我國，確定路線價(jià)的里地線多采用臨街宗地進(jìn)深的眾數(shù)確定。

　　4、一般來說。離開街道距離越遠(yuǎn)。地價(jià)變化（    ）。
　　A.是均勻的
　　B.是敏感的
　　C.不敏感的
　　D.難定
　　標(biāo)準(zhǔn)答案：c
　　解析：一般來說。離開街道距離越遠(yuǎn)。地價(jià)變化越不敏感。

　　5、城市中。隨著土地離道路距離的增加。道路對土地利用價(jià)值影響為零的深度稱為市街地的（    ）
　　A.里地線
　　B.表地線
　　C.標(biāo)準(zhǔn)深度
　　D.設(shè)定深度
　　標(biāo)準(zhǔn)答案：c
　　解析：城市中。隨著土地離道路距離的增加。道路對土地利用價(jià)值影響為零的深度稱為市街地的標(biāo)準(zhǔn)深度

　　6、標(biāo)準(zhǔn)深度的連線成為里地線。里地線兩側(cè)的宗地成為（    ）
　　A.里地||和表地
　　B.臨街地和非臨街地
　　C.里地和非臨街地
　　D.表地和臨街地
　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a
　　解析：標(biāo)準(zhǔn)深度的連線成為里地線。里地線兩側(cè)的宗地成為里地和表地。

　　7、某臨街深度100英尺的矩形宗地。總價(jià)為100萬元。根據(jù)慎格爾法則。該宗地臨街后半部分的價(jià)格應(yīng)為（    ）萬元。
　　A.20
　　B.27.5
　　C.30
　　D.33
　　標(biāo)準(zhǔn)答案：c
　　解析：四、三、二、一法則。該法則將標(biāo)準(zhǔn)深度100h 4等分。隨著離道路距離的增加。每一等份的價(jià)值占路線價(jià)的比例分別為40％。30％。20％。10％。該法則又被稱為慎格爾法則。（注：“t＝0.3048m）后半段應(yīng)當(dāng)是20＋10＝30

　　8、下列關(guān)于深度指數(shù)表的說法正確的是（    ）。
　　A.以道路為基準(zhǔn)。按距離道路的變化情況編制的地價(jià)變化表
　　B.以道路為基準(zhǔn)。根據(jù)地價(jià)變化的規(guī)律而編制的距離變化表
　　C.以道路為基準(zhǔn)。按建筑高度變化情況而編制的地價(jià)變化表
　　D.以道路為基準(zhǔn)。按距離地下深度的變化情況而編制的地價(jià)表
　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a
　　解析：以道路為基準(zhǔn)。按距離道路的變化情況編制的地價(jià)變化表

　　9、設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)深度。通常是路線價(jià)區(qū)段內(nèi)臨街各宗土地的深度的（    ）。
　　A.中位數(shù)
　　B.眾數(shù)
　　C.最值
　　D.平均值
　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b
　　解析：設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)深度。通常是路線價(jià)區(qū)段內(nèi)臨街各宗土地的深度的眾數(shù)

　　10、對在路線價(jià)評估的方法進(jìn)行數(shù)理統(tǒng)計(jì)檢驗(yàn)主要是（    ）。
　　A.秩和檢驗(yàn)法
　　B.標(biāo)準(zhǔn)方差法
　　C.平均值法
　　D.回歸檢驗(yàn)法
　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a
　　解析：對在路線價(jià)評估的方法進(jìn)行數(shù)理統(tǒng)計(jì)檢驗(yàn)主要是秩和檢驗(yàn)法

　　11、（    ）的連線被稱為里地線
　　A.標(biāo)準(zhǔn)寬度
　　B.標(biāo)準(zhǔn)宗地
　　C.標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格
　　D.標(biāo)準(zhǔn)深度
　　標(biāo)準(zhǔn)答案：d
　　解析：標(biāo)準(zhǔn)深度的連線被稱為里地線

　　12、利用路線價(jià)估價(jià)法估價(jià)的具體程序應(yīng)為（    ）
　　A.①確定待估宗地的臨街深度和其他條件②確定待估宗地所處的路線價(jià)區(qū)段和路線價(jià)③確定待估宗地的深度修正系數(shù)和其他條件修正系數(shù)④估算宗地地價(jià)
　　B.①確定待估宗地所處的路線價(jià)區(qū)段和路線價(jià)②確定待估宗地的臨街深度和其他條件③確定待估宗地的深度修正系數(shù)和其他條件修正系數(shù)④估算宗地地價(jià)
　　C.①確定待估宗地的臨街深度和其他條件②確定待估宗地的深度修正系數(shù)和其他條件修正系數(shù)③確定待估宗地所處的路線價(jià)區(qū)段和路線價(jià)④估算宗地地價(jià)
　　D.①確定待估宗地的深度修正系數(shù)和其他條件修正系數(shù)②確定待估宗地所處的路線價(jià)區(qū)段和路線價(jià)③確定待估宗地的臨街深度和其他條件④估算宗地地價(jià)
　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b
　　解析：確定待估宗地所處的路線價(jià)區(qū)段和路線價(jià)②確定待估宗地的臨街深度和其他條件③確定待估宗地的深度修正系數(shù)和其他條件修正系數(shù)④估算宗地地價(jià)

　　13、路線價(jià)估價(jià)法是依據(jù)路線價(jià)。再配合（    ）和其||他修正率表。用數(shù)學(xué)方法算出臨接同一街道的其他宗地地價(jià)的一種估價(jià)方法。
　　A.深度指數(shù)表
　　B.地價(jià)分配率修正表
　　C.容積率修正表
　　D.朝向修正表
　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a
　　解析：路線價(jià)估價(jià)法是依據(jù)路線價(jià)。再配合深度指數(shù)表和其他修正率表。用數(shù)學(xué)方法算出臨接同一街道的其他宗地地價(jià)的一種估價(jià)方法。