2010年土地估價師：土地管理與法規精選（12）
發布時間：2012-07-25 共1頁
1、《憲法》規定，屬于集體所有的土地是( )。
A．國家依法征收的土地
B．農村集體經濟組織成員全部轉為城鎮居民后，原屬于其成員集體所有的土地
C．宅基地、自留地、自留山
D．城市郊區土地
答案：C
解析：《憲法》第十條規定：“農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。”
2、根據《憲法》，下列自然資源既有可能屬于國有又有可能屬于集體所有的有( )。來
A．礦藏、森林、草原
B．水流、山嶺、灘涂
C．森林、山嶺、荒地
D．森林、水流、荒地
E．草原、灘涂、荒地
答案：CE
解析：《憲法》第九條規定：“礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等自然資源，都屬于國家所有，即全民所有；由法律規定屬于集體所有的森林和山嶺、草原、荒地、灘涂除外。”《物權法》第四十六條規定，礦藏、水流、海域屬于國家所有。
3、征收集體所有的土地，應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農民的（ ）費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
A．勞動保險
B．社會保障
C．勞動就業
D．失業救濟
答案：B
解析：《物權法》第四十二條第二款規定，征收集體所有的土地，應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
4、所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立（ ），這是所有權人行使其所有權的具體體現。
A．債權
B．用益物權
C．擔保物權
D．任何權利
E．任何義務
答案：BC
解析：《物權法》第四十條規定，所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。
5、合法建造房屋的物權自( )發生效力。
A．記載于不動產登記簿時
B．頒發房屋權屬證書時
C．申請房屋所有權登記時
D．事實行為成就時
答案：D
解析：《中華人民共和國物權法》第三十條規定，因合法建造、拆除房屋等事實行為設立或者消滅物權的，自事實行為成就時發生效力。
