2012年土地估價師考試模擬試題：土地執法監察
發布時間：2012-07-25 共1頁
土地執法監察
一、單項選擇題：
1．下列( )行為可以被認定屬于"騙取批準非法占地"。
A．行為人申請時誤將耕地寫錯為非耕地
B．行為人實施了騙取行為，但沒有取得用地批準文件
C．行為人實施了騙取行為，但取得用地批準文件是越權審批的
D．行為人沒有取得任何批準文件而擅自使用土地
正確答案:C 解題思路：行為人實施騙取行為后，已經取得了用地批準文件，沒有取得的，騙取批準行為不能成立。
2．按監察的( )，可將土地執法監察劃分為守法監察和執法監察。
A．時間的不同
B．目的
C．對象
D．系統關系
正確答案:B 解題思路：按監察的目的，可分為守法監察和執法監察。
3．對買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，《土地管理法實施條例》規定，處以罰款的，罰款額為非法所得的( )以下。
A．20%
B．30%
C．40%
D．50％
正確答案:D 解題思路：對買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，《土地管理法實施條例》規定，處以罰款的，罰款額為非法所得的50%以下。
4．國家機關、工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規濫用職權，非法批準征用、占用土地，或者非法低價出讓建設用地使用權，情節嚴重，并致使國家或者集體利益遭受特別重大的損失的，處以有期徒刑，該刑期是( )。
A．三年以上六年以下
B．兩年以上五年以下
C．三年以上七年以下
D．五年以上十年以下
正確答案:C 解題思路：《刑法》第四百一十條規定，國家機關工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規，濫用職權，非法批準征收、占用土地，或者非法低價出讓建設用地使用權，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役；致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的，處三年以上七年以下有期徒刑。
5．國家工作人員( )，人民檢察院應予直接立案。
A．一次性非法批準占用、征收基本農田5畝以上
B．一次性非法批準占用、征收基本農田10畝以上
C．二年內累計非法批準占用、征收基本農田5畝以上
D．二年內累計非法批準占用、征收基本農田10畝以上
正確答案:B 解題思路：1999年最高人民檢察院《關于人民檢察院直接受理立案偵查案件立案標準的規定（試行）》規定，非法批準征收、占用土地，涉嫌下列情形之一的，應予立案：一次性非法批準占用、征收基本農田0.67公頃(10畝)以上，或者其他耕地2公頃(30畝)以上，或者其他土地3.33公頃（50畝）以上的。
二、多項選擇題：
6．土地執法監察的方法有( )等方法。
A．超前控制方法
B．跟蹤檢查方法
C．目標管理方法
D．協作處理或公開處理方法
E．滯后控制方法
正確答案:ABCD 解題思路：土地執法監察的方法有超前控制方法、跟蹤檢查方法、目標管理方法以及協作處理或公開處理等特殊處理方法。
7．土地執法監察的意義在于( )。
A．土地執法監察是保證土地管理各項法律法規實施的重要手段
B．土地執法監察是維護土地權利當事人合法權益的重要途徑
C．土地執法監察是防止國家土地資產流失的重要方式
D．土地執法監察是維護土地管理和土地市場秩序，促進土地資源可持續利用的基本途徑
E．土地執法監察是土地資產增值的重要途徑
正確答案:ABCD 解題思路：土地執法監察的意義包括：土地執法監察是保證土地管理各項法律法規實施的重要手段；土地執法監察是維護土地權利當事人合法權益的重要途徑；土地執法監察是防止國家土地資產流失的重要方式；土地執法監察是維護土地管理和土地市場秩序，促進土地資源可持續利用的基本途徑。
8．下列關于土地執法監察的內涵，表述正確的是( )。
A．土地執法監察，是指縣級以上人民政府國土資源行政主管部門按照法定程序和方式，依法對本行政區域內土地管理法律、法規的執行情況進行監督檢查，并對違法者實施法律制裁的活動
B．土地執法監察的主體是代表國家行使土地管理職權的縣級以上人民政府國土資源行政主管部門
C．土地執法監察的對象只包括土地管理的相對人
D．土地執法監察的目的是實現國家的土地管理職能，保證土地管理法律、法規的全面實施
E．土地執法監察的主體是代表國家行使土地管理職權的縣級以上人民政府
正確答案:ABD 解題思路：土地執法監察的對象不僅包括土地管理的相對人，而且還包括享有土地征收和建設用地審批權的地方各級人民政府及代表政府行使土地管理權的國土資源行政主管部門。
9．土地執法監察的具體內容包括( )等。
A．監督檢查土地管理法律、法規的貫徹執行情況
B．受理對土地違法行為的檢舉、控告
C．受理不服土地行政處罰決定申請復議的案件
D．調查土地違法案件
E．調查土地爭議案件
正確答案:ABCD
10．下列關于土地執法監察，表述正確的是( )。
A．土地執法監察活動就是對土地管理者、土地所有者和土地使用者的活動和為進行督促和檢查
B．土地執法監察的對象是與土地發生法律關系的土地管理者、土地所有者和土地使用者
C．市、縣國土資源行政主管部門也是土地執法監察的主體
D．土地執法監察是縣級以上人民政府按照法定程序和方式，依法對本行政區域內土地管理法律、法規的執行情況進行監督檢查的活動
E．土地執法監察的內容是對土地管理法律、法規的執行情況進行監督檢查，并對違法者實施法律制裁
正確答案:ABCE
三、情景分析題：
（11-17題共用題干）
A省W市B房地產開發公司準備利用W市城市規劃區內的C地塊，開發建設商品房。2009年3月，通過出讓方式，取得了這塊土地使用權，并繳納土地使用權出讓金，簽訂了土地使用權出讓合同。該項目建設過程中，經批準，使用2000平方米，期限至2010年3月。
11．按照規定，C地塊使用最高的出讓年限為( )年。
A．40
B．50
C．60
D．70
12．按照規定，W市B房地產開發公司取得W市城市規劃區內的C地塊出讓方式可以是( )。
A．拍賣方式出讓
B．招標方式出讓
C．掛牌方式出讓
D．協議方式出讓
13．W市B房地產開發公司應是通過( )活動，取得W市城市規劃區內的C地塊。
A．土地的一級市場
B．土地的二級市場
C．土地的三級市場
D．土地的四級市場
14．該土地使用權出讓合同由( )與B房地產開發公司簽訂。
A．W市人民政府
B．W市人民政府國土資源行政主管部門
C．A省人民政府
D．A省人民政府國土資源行政主管部門
15．在該項目建設過程中，經批準，使用的臨時用地使用期限，一般不超過( )年。
A．1
B．2
C．3
D．4
16．2010年3月，該項目建設臨時用地使用期限屆滿后，B房地產開發公司既不續期，也不退還該塊臨時用地，則其行為已構成( )。
A．拒不交還土地行為
B．非法批準而使用的土地
C．非法占用土地
D．非法買賣土地
17．按照《土地管理法實施條例》規定，對B房地產開發公司既不續期、也不退還該塊稿時用地的行為，可處以( )的罰款。
A．10000～30000
B．20000～30000
C．20000～60000
D．20000～80000
正確答案:11．D；12．ABC；13．A；14．B；15．B；16．AC；17．C
四、判斷題：
18．專門監察多適用于某個組織或個人可能有不符合法律的情形或是否執行具體決定、命令情況的監察，或者帶有特定性而專業性又較為復雜的行政事項的監察。( )
A．對
B．錯
正確答案:A
19．土地執法監察活動就是對土地管理者、土地所有者和土地使用者的活動和為進行督促和檢查。( )
A．對
B．錯
正確答案:A
20．如果在買賣或者以其他形式非法轉讓的土地上新建了建筑物和其他設施的，并且這些建筑物和其他設施是違反土地利用總體規劃的，則應當責令違法者在規定的期限內將新建的建筑物和其他設施拆除，恢復土地原狀。( )
A．對
B．錯
正確答案:A
21．對破壞耕地行為的處罰中，責令限期改正或者治理是一種補救性質的處罰，其目的在于使被破壞的耕地得以恢復，以保證現有耕地的數量和質量。( )
A．對
B．錯
正確答案:A
22．認定破壞耕地行為的標準主要是耕地質量是否遭到破壞。( )
A．對
B．錯
正確答案:A
