2012年土地估價師考試模擬試題：土地估價行業(yè)管理
發(fā)布時間：2012-07-25 共1頁
土地估價行業(yè)管理
一、單項選擇題：
1．因土地評估或者其他經(jīng)濟管理工作中受行政處罰，自被行政處罰之日起不滿( )年的不予辦理注冊登記。
A．1
B．2
C．3
D．5
正確答案:B
2．依據(jù)《公司法》設(shè)立的有限責(zé)任公司性質(zhì)的土地評估結(jié)構(gòu)名稱結(jié)尾應(yīng)明確為( )。
A．事務(wù)所
B．有限責(zé)任公司
C．公司
D．股份公司
正確答案:B
3．土地評估行業(yè)管理的規(guī)章制度由( )制定。
A．土地評估行業(yè)行政主管部門
B．評估行業(yè)協(xié)會
C．評估機構(gòu)
D．注冊土地評估師
正確答案:A
4．有限責(zé)任公司形式的土地估價機構(gòu)的( )必須具備土地估價師資格。
A．股東
B．投資人
C．法定代表人
D．董事
正確答案:C
5．土地估價師接受繼續(xù)教育時間5年累計不得少于( )學(xué)時。
A．50
B．200
C．150
D．100
正確答案:D
二、多項選擇題：
6．申請在中國土地估價師協(xié)會注冊的土地估價中介機構(gòu)除符合土地估價機構(gòu)工商設(shè)立的基本條件外，還須具備下列條件中的( )。
A．注冊資金不低于50萬元人民幣
B．7名以上（含7名）執(zhí)業(yè)土地估價師
C．具備在全國范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)的能力
D．公司執(zhí)業(yè)超過2年
E．應(yīng)符合要求的其他條件
正確答案:ABCE 解題思路：還須具備下列務(wù)件：注冊資金不低于50萬元人民幣；7名以上（含7名）執(zhí)業(yè)土地估價師；具備在全國范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)的能力；公司執(zhí)業(yè)超過1年；應(yīng)符合要求的其他條件。
7．土地估價機構(gòu)的基本組織形式包括( )。
A．集體企業(yè)
B．有限責(zé)任公司
C．合伙制企業(yè)
D．股份有限公司
E．無限責(zé)任公司
正確答案:BC
8．凡中華人民共和國公民，遵紀(jì)守法并具備下列條件之一的，均可報名參加土地估價師考試，條件包括( )。
A．取得大專學(xué)歷且從事相關(guān)工作滿2年
B．取得本科學(xué)歷且從事相關(guān)工作滿1年
C．取得博士學(xué)位、碩士學(xué)位或第二學(xué)士學(xué)位，研究生班畢業(yè)
D．不具備上述規(guī)定學(xué)歷要求，但具有中華人民共和國認可的中級以上相關(guān)專業(yè)技術(shù)職稱
E．不具備上述規(guī)定學(xué)歷要求，但具有中華人民共和國認可的初級以上相關(guān)專業(yè)技術(shù)職稱
正確答案:ABCD
9．繼續(xù)教育的內(nèi)容包括( )。
A．土地估價新理論
B．土地估價實務(wù)
C．國外不動產(chǎn)估價技術(shù)及發(fā)展動態(tài)
D．與土地估價相關(guān)的專業(yè)知識
E．土地估價新技術(shù)、新方法
正確答案:ABCDE
10．土地估價行業(yè)協(xié)會的職能有( )。
A．負責(zé)會員的管理及組織聯(lián)絡(luò)，維護會員的合法權(quán)益，反映會員的意見和要求，協(xié)調(diào)行業(yè)內(nèi)外關(guān)系
B．組織土地估價理論、方法和政策的研究與交流，制訂協(xié)會土地估價技術(shù)指南
C．協(xié)同行政主管部門，組織開展對土地評估機構(gòu)和執(zhí)業(yè)人員執(zhí)業(yè)質(zhì)量的監(jiān)督檢查，并按有關(guān)程序?qū)`反土地評估行業(yè)執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則的協(xié)會會員進行相應(yīng)處理或處罰
D．受理土地估價業(yè)務(wù)活動中發(fā)生糾紛的調(diào)解和裁定
E．負責(zé)組織全國土地估價師考試
正確答案:ABCD
三、判斷題：
11．自2006年度起全國土地估價師資格考試原則上每年舉行一次，報考人員自由選擇報考科目的種類和數(shù)目，考試合格成績在連續(xù)2個考試年度內(nèi)滾動有效。( )
A．對
B．錯
正確答案:B 解題思路：考試合格成績在連續(xù)3個考試年度內(nèi)滾動有效，所以錯。
12．申請在中國土地估價師協(xié)會注冊的土地估價中介機構(gòu)，除符合土地估價機構(gòu)工商設(shè)立的基本條件外，注冊資金還應(yīng)不低于60萬元人民幣。( )
A．對
B．錯
正確答案:B 解題思路：注冊資金不應(yīng)低于50萬元人民幣。
13．土地評估機構(gòu)（合伙企業(yè)）的所有合伙人都必須具備土地估價師資格。( )
A．對
B．錯
正確答案:B 解題思路：土地評估機構(gòu)的法定代表人（有限責(zé)任公司）和執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)的合伙人（合伙企業(yè)）須具備土地估價師資格，所以錯。
14．土地估價機構(gòu)工商設(shè)立時名稱中應(yīng)明示土地、不動產(chǎn)、土地資產(chǎn)、地產(chǎn)、地價的評估或估價等表明土地估價專業(yè)的術(shù)語。( )
A．對
B．錯
正確答案:A 解題思路：土地估價機構(gòu)工商設(shè)立的基本條件之一是：機構(gòu)名稱中應(yīng)明示土地、不動產(chǎn)、土地資產(chǎn)、地產(chǎn)、地價的評估或估價等表明土地估價專業(yè)的術(shù)語。
15．依據(jù)《合伙企業(yè)法》設(shè)立的土地評估機構(gòu)名稱結(jié)尾宜稱為事務(wù)所。( )
A．對
B．錯
正確答案:A 解題思路：依椐《合伙企業(yè)法》設(shè)立的土地評估機構(gòu)名稱結(jié)尾宜稱為事務(wù)所。
