《城市房產開發(fā)經營管理條例》等(多項選擇題)
發(fā)布時間：2012-07-25 共1頁
《城市房產開發(fā)經營管理條例》等(多項選擇題)
一、多項選擇題：
1．耕地占用稅是對( )征收的一種稅。
A．對占用耕地建房的單位和個人
B．對占用耕地建房的單位，不包括個人
C．對從事其他非農業(yè)建設的單位和個人
D．對從事其他非農業(yè)建設的單位，不包括個人
E．對從事其他非農業(yè)建設的個人，不包括單位
正確答案:AC 解題思路：耕地占用稅是對占用耕地建房或者從事其他非農業(yè)建設的單位和個人征收的一種稅，包括個人，也包括單位。
2．下列土地符合免征土地使用稅的包括( )。
A．國家機關、人民團體、軍隊自用的土地
B．由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的土地
C．宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地
D．不直接用于農、林、牧、漁業(yè)的生產用地
E．經批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起，免繳土地使用稅10～20年
正確答案:ABC 解題思路：直接用于農、林、牧、漁業(yè)的生產用地，屬于免征土地使用稅的范圍；同時經批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起，免繳土地使用稅5～10年。
3．在草原承包經營期內，個別確需適當調整的，必須經本集體經濟組織成員的村（牧）民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村（牧）民代表的同意，并報( )批準。
A．鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府
B．縣級人民政府草原行政主管部門
C．縣級人民政府規(guī)劃行政主管部門
D．村委會
E．農村集體經濟組織
正確答案:AB 解題思路：在草原承包經營期內，不得對承包經營者使用的草原進行調整；個別確需適當調整的，必須經本集體經濟組織成員的村（牧）民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村（牧）民代表的同意，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和縣級人民政府草原行政主管部門批準。
4．土地增值稅的扣除項目包括( )。
A．取得土地使用權時所支付的金額
B．土地開發(fā)成本、費用
C．建房及配套設施的成本、費用，或者舊房及建筑物的評估價格
D．與轉讓房地產無關的稅金
E．與轉讓房地產有關的稅金
正確答案:ABCE 解題思路：與轉讓房地產無關的稅金，不屬于土地增值稅的扣除項目。
5．下列拆遷行為中，適用《城市房屋拆遷管理條例》的有( )。
A．征收集體土地過程中對民房的拆遷
B．城市市區(qū)內市政建設對居民購買的商品房的拆遷
C．城市近郊區(qū)集體土地上水利建設對民房的拆遷
D．城市市區(qū)內國有企業(yè)對廠房的自拆自建
E．城市市區(qū)內建設公益事業(yè)房屋對居民私有住房的拆遷
正確答案:BE 解題思路：《城市房屋拆遷管理條例》（國務院令第305號）的適用范圍是在城市規(guī)劃區(qū)內國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的活動。
