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　　31．銀行向某家庭發放了一筆月還款額為2000元的個人住房抵押貸款；該家庭所購住房的物業管理費為每月150元。從當前我國商業銀行風險管理的角度來看，該家庭的月均收入應不低于（ ）元。
　　A．3583
　　B．3909
　　C．4300
　　D．4778

　　32．銀行個人住房貸款業務中發生的“假按揭”屬于（ ）風險。
　　A．信用
　　B．管理
　　C．法律
　　D．操作

　　33．新設項目法人的資本金籌措渠道不包括（ ）資金。
　　A．政府政策性
　　B．資產變現
　　C．企業入股
　　D．個人入股范圍

　　34．下列費用中，不屬于物業管理企業經營費用范圍的是（ ）。
　　A．保險費
　　B．房產稅
　　C．法律費
　　D．貸款利息

　　35．某收益性物業的潛在毛租金收入為20萬元，假設在某報告期內的空置率為20％，所有用戶都能按時繳納租金，物業的其他收入為2萬元，則此報告期該物業的有效毛收入為（ ）萬元。
　　A．16
　　B．18
　　C．20
　　D．22

:-房地產估價師考試