2009年房地產經紀人經紀概論模擬試卷2
發布時間：2010-01-14 共7頁
多項選擇題
1．對于以信息為主要資源的房地產經紀行業，其管理的特點主要表現在應注重( )。
答案（ ）
A．對行業專業技術的管理
B．對房地產經紀業務網絡的管理
C．對行業競爭與協作的管理
D．對房地產經紀業誠信的管理
E．對房地產經紀糾紛的管理
2．房地產經紀人員的“真誠”主要體現在( )。
答案（ ）
A．盡量同意客戶提出的各種要求
B．經紀機構不成交不收費
C．經紀機構的服務費用收取以客戶承受能力為限
D．以傭金為惟一的收入來源
E．不成交只收少量的看房費
3．為了避免商品房銷售代理糾紛，賣方代理合同中應載明( )等條款。
答案（ ）
A．交易價格范圍
B．銷售時間
C．房屋質量保修責任
D．銷售進度
E．不同價格和銷售進度下傭金計算標準
4．房地產經紀機構依法設立的分支機構，能夠( )，但不具有法人資格。
答案（ ）
A．再設立分支機構
B．獨立開展房地產經紀業務
C．獨立核算
D．承擔有限責任
E．不承擔債務
5．下列關于境內外房地產經紀機構在我國設立的分支機構說法正確的是( )。
答案（ ）
A．分支機構能獨立開展經紀業務，具有法人資格
B．分支機構財務上可以獨立經濟核算
C．分支機構解散后，房地產經紀機構對其解散后尚未清償的全部債務承擔責任
D．分支機構首先以自己的財產對外承擔責任
E．分支機構解散后，房地產經紀機構對其解散后尚未清償的全部債務承擔責任，但未到期債務除外
6．房地產經紀人員必須有完善的知識結構，這一知識結構的核心內容包括( )。
答案（ ）
A．法律及經濟知識
B．房地產經紀的基本理論
C．房地產經紀的實務知識
D．文學知識
E．社會心理學知識
7．房地產經紀活動既是一種民事行為，也是一種中介活動。因此，房地產經紀活動應當遵循的原則有( )。
答案（ ）
A．誠實守信原則
B．公開原則
C．平等原則
D．自愿原則
E．客觀公正原則8．房地產經紀機構的組織結構形式包括( )。
答案（ ）
A．直線職能制
B．分部制
C．領導—員工制
D．直營連鎖制
E．網絡制
1．對于以信息為主要資源的房地產經紀行業，其管理的特點主要表現在應注重( )。
答案（ ）
A．對行業專業技術的管理
B．對房地產經紀業務網絡的管理
C．對行業競爭與協作的管理
D．對房地產經紀業誠信的管理
E．對房地產經紀糾紛的管理
2．房地產經紀人員的“真誠”主要體現在( )。
答案（ ）
A．盡量同意客戶提出的各種要求
B．經紀機構不成交不收費
C．經紀機構的服務費用收取以客戶承受能力為限
D．以傭金為惟一的收入來源
E．不成交只收少量的看房費
3．為了避免商品房銷售代理糾紛，賣方代理合同中應載明( )等條款。
答案（ ）
A．交易價格范圍
B．銷售時間
C．房屋質量保修責任
D．銷售進度
E．不同價格和銷售進度下傭金計算標準
4．房地產經紀機構依法設立的分支機構，能夠( )，但不具有法人資格。
答案（ ）
A．再設立分支機構
B．獨立開展房地產經紀業務
C．獨立核算
D．承擔有限責任
E．不承擔債務
5．下列關于境內外房地產經紀機構在我國設立的分支機構說法正確的是( )。
答案（ ）
A．分支機構能獨立開展經紀業務，具有法人資格
B．分支機構財務上可以獨立經濟核算
C．分支機構解散后，房地產經紀機構對其解散后尚未清償的全部債務承擔責任
D．分支機構首先以自己的財產對外承擔責任
E．分支機構解散后，房地產經紀機構對其解散后尚未清償的全部債務承擔責任，但未到期債務除外
6．房地產經紀人員必須有完善的知識結構，這一知識結構的核心內容包括( )。
答案（ ）
A．法律及經濟知識
B．房地產經紀的基本理論
C．房地產經紀的實務知識
D．文學知識
E．社會心理學知識
7．房地產經紀活動既是一種民事行為，也是一種中介活動。因此，房地產經紀活動應當遵循的原則有( )。
答案（ ）
A．誠實守信原則
B．公開原則
C．平等原則
D．自愿原則
E．客觀公正原則8．房地產經紀機構的組織結構形式包括( )。
答案（ ）
A．直線職能制
B．分部制
C．領導—員工制
D．直營連鎖制
E．網絡制
