2009年房地產經紀人經紀概論模擬試卷2
發布時間：2010-01-14 共7頁
18．房地產經紀信息的利用主要包括( )。
答案（ ）
A．降低成交價格
B．透過信息的發布影響消費者
C．指導具體的業務活動
D．制定計劃
E．提高成交價格
19．商品房買賣合同示范文本的主要條款包括( )。
答案（ ）
A．計價方式及價款
B．面積差異處理辦法
C．規劃．設計變更的約定
D．商品房價格鑒定
E．爭議處理辦法
20．申請房地產轉移登記應提交的文件有( )。
答案（ ）
A．證明房地產權屬發生轉移的文件
B．身份證明
C．房地產權屬證書
D．房屋滅失的證明
E．建設工程規劃許可證
21．為避免房地產代理經濟糾紛，房地產賣方代理合同應明確的條款有( )。
答案（ ）
A．交易價格范圍
B．銷售時間和進度
C．銷售中投入的人員數
D．不同價格下傭金的計算標準
E．商品房銷售過程中廣告費用的支付方式和時間安排
22．房地產經紀人與房地產經紀機構之間有( )關系。
答案（ ）
A．主從
B．經濟
C．執業
D．支配
E．法律責任
23．房地產行政管理部門對房地產經紀行業的年檢主要是檢查房地產經紀組織( )等情況。
答案（ ）
A．現金流狀況
B．資產規模變化
C．經營業務范圍
D．注冊地點
E．持證從業人員情況
24．在房地產經紀活動中，如果當事人之間對房地產經紀合同履行有爭議，對爭議的處理方式有( )。
答案（ ）
A．必須在政府主持下，由當事雙方協商解決
B．聘請律師調解
C．雙方自行和解
D．合同中雖無仲裁條款但另行達成仲裁協議的，向有關仲裁委員會申請仲裁
E．向房地產所在地人民法院提起訴訟
25．居間業務的售后服務內容主要包括( )。
答案（ ）
A．延伸服務
B．針對性服務
C．改進服務
D．信息咨詢服務
E．跟蹤服務
答案（ ）
A．降低成交價格
B．透過信息的發布影響消費者
C．指導具體的業務活動
D．制定計劃
E．提高成交價格
19．商品房買賣合同示范文本的主要條款包括( )。
答案（ ）
A．計價方式及價款
B．面積差異處理辦法
C．規劃．設計變更的約定
D．商品房價格鑒定
E．爭議處理辦法
20．申請房地產轉移登記應提交的文件有( )。
答案（ ）
A．證明房地產權屬發生轉移的文件
B．身份證明
C．房地產權屬證書
D．房屋滅失的證明
E．建設工程規劃許可證
21．為避免房地產代理經濟糾紛，房地產賣方代理合同應明確的條款有( )。
答案（ ）
A．交易價格范圍
B．銷售時間和進度
C．銷售中投入的人員數
D．不同價格下傭金的計算標準
E．商品房銷售過程中廣告費用的支付方式和時間安排
22．房地產經紀人與房地產經紀機構之間有( )關系。
答案（ ）
A．主從
B．經濟
C．執業
D．支配
E．法律責任
23．房地產行政管理部門對房地產經紀行業的年檢主要是檢查房地產經紀組織( )等情況。
答案（ ）
A．現金流狀況
B．資產規模變化
C．經營業務范圍
D．注冊地點
E．持證從業人員情況
24．在房地產經紀活動中，如果當事人之間對房地產經紀合同履行有爭議，對爭議的處理方式有( )。
答案（ ）
A．必須在政府主持下，由當事雙方協商解決
B．聘請律師調解
C．雙方自行和解
D．合同中雖無仲裁條款但另行達成仲裁協議的，向有關仲裁委員會申請仲裁
E．向房地產所在地人民法院提起訴訟
25．居間業務的售后服務內容主要包括( )。
答案（ ）
A．延伸服務
B．針對性服務
C．改進服務
D．信息咨詢服務
E．跟蹤服務
