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31．下列各項(xiàng)費(fèi)用中，不屬于直接工程費(fèi)內(nèi)容的是（　　）。
A．工程點(diǎn)交費(fèi)
B．工程排污費(fèi)
C．特殊工程培訓(xùn)費(fèi)
D．建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

32．某新建項(xiàng)目建設(shè)期為3年，每年年初借款分別為500萬(wàn)元、400萬(wàn)元、300萬(wàn)元，貸款年利率為10%，則建設(shè)期貸款利息為（　　）萬(wàn)元。
A．212.25
B．279.50
C．280.84
D．371.21

33．某單位按照初步設(shè)計(jì)提供的設(shè)備清單訂購(gòu)了10t國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，訂貨價(jià)為10000元/t，設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率為10%，每噸設(shè)備安裝費(fèi)指標(biāo)為2200元/t。根據(jù)類(lèi)似工程經(jīng)驗(yàn)，該類(lèi)設(shè)備的安裝費(fèi)率為25%。則該項(xiàng)目的設(shè)備及安裝工程概算應(yīng)采用（　　）萬(wàn)元。
A．設(shè)備價(jià)值百分比法確定，其值為13.75
B．綜合噸位指標(biāo)法確定，其值為13.5
C．綜合噸位指標(biāo)法確定，其值為13.2
D．設(shè)備價(jià)值百分比法確定，其值為12.2

34．利用類(lèi)似工程預(yù)算法編制設(shè)計(jì)概算時(shí)，不需要直接調(diào)整的內(nèi)容有（　　）的差異。
A．工期及施工方法
B．工程結(jié)構(gòu)特征
C．不同建設(shè)時(shí)期材料價(jià)格
D．不同地區(qū)人工工資標(biāo)準(zhǔn)

35．利用綜合單價(jià)法編制施工圖預(yù)算時(shí)，其綜合單價(jià)未包含的費(fèi)用是（　　）。
A．風(fēng)險(xiǎn)金
B．利潤(rùn)
C．材料價(jià)差
D．工程監(jiān)理費(fèi)

36．建筑物的經(jīng)濟(jì)耐用年限是確定建筑物損耗的重要指標(biāo)，我國(guó)現(xiàn)行《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》規(guī)定的鋼結(jié)構(gòu)和鋼筋混凝土框架—剪力墻結(jié)構(gòu)非生產(chǎn)用房的經(jīng)濟(jì)耐用年限的參考值分別為（　　）年。
A．50和40
B．70和50
C．80和60
D．80和70

37．根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》規(guī)定，如果建筑物出現(xiàn)于補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)之前，其耐用年限早于土地使用權(quán)年限而結(jié)束，則應(yīng)按（　　）計(jì)算損耗。
A．土地使用權(quán)年限
B．土地使用權(quán)剩余年限
C．建筑物耐用年限
D．補(bǔ)辦手續(xù)后耐用年限

38．城市各項(xiàng)建設(shè)用地對(duì)地形坡度有不同的要求，其中居住建筑的坡度要求為（　　）。
A．0.1%～8%
B．0.2%～6%
C．0.2%～8%
D．0.3%～10%

39．根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，工程建設(shè)征用土地時(shí)，每一個(gè)農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的（　　）。
A．4～6倍，且應(yīng)直接付給需要安置的農(nóng)民個(gè)人
B．4～6倍，但應(yīng)付給被征地單位和安置勞動(dòng)力的單位
C．6～10倍，且應(yīng)直接付給需要安置的農(nóng)民個(gè)人
D．6～10倍，但應(yīng)付給被征地單位和安置勞動(dòng)力的單位

40．根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷時(shí)，正確的做法是（　　）。
A．房屋拆遷管理部門(mén)可以接受委托實(shí)施房屋拆遷，但不得轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)
B．當(dāng)拆遷人與被拆遷人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)，可由上級(jí)人民政府裁決
C．對(duì)于在規(guī)定的搬遷期限屆滿(mǎn)前搬遷的，拆遷人可以付給提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)
D．拆遷租賃房屋，拆遷人對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償，不實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換