2003年房地產經紀人考試《經紀實務》真題
發布時間：2012-07-25 共11頁
一、單項選擇題（共50題，每題1分。每題的備選答案中只有一個最符合題意，請在答題卡上涂黑其相應的編號。）
1.市場營銷通過商品的交換過程體現著經濟關系，這是市場營銷的（ ）。
A.自然屬性
B.經濟屬性
C.社會屬性
D.市場屬性
2.市場營銷中影響銷售的“4Ps”是（ ）。
A.市場調研、市場預測、市場定位、市場細分
B.產品、價格、渠道、促銷
C.公共關系、人員推銷、營業推廣、廣告推廣
D.優先、定位、權力、公關
3.健全的市場營銷要求仔細分析消費者，一般包括三個步驟，依次為（ ）。
A.市場細分一市場調研一選擇目標市場
B.市場調研一選擇目標市場一市場細分
C.市場細分＋目標市場選擇一市場定位
D.選擇目標市場一市場細分一市場定位
4.市場調研應該遵循客觀性和（ ）的原則。
A.準確性
B.及時性
C.科學性
D.有效性
5.社區環境影響著房地產產品的價格，（ ）屬于社區環境調研的內容。
A.居民收入
B.居民素質
C.居民職業構成
D.居民購買意向
6.房地產消費動機調研屬于房地產（ ）調研。
A.市場環境
B.市場需求
C.市場供給
D.營銷活動
7.下列關于設計調查表時注意事項的說法中，不正確的是（ ）。
A.問題要短
B.表上每個問題只能包含一項內容
C.問題中不要使用太專門的術語
D.問題要直截了當，不應采用間接方法
8.一般來說，房地產市場的“景氣”衡量標準界定在（ ）上是比較客觀的。
A.價格
B.總銷售金額
C.銷售速度
D.交易量
9.根據AIO尺度對房地產市場細分，屬于（ ）。
A.心理細分
B.人口細分
C.文化細分
D.行為細分
10.決定房地產開發企業開發某一個項目成功與失敗的關鍵在于（ ）。
A.需求預測
B.項目策劃
C.項目決策
D.銷售策劃
