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21.房地產(chǎn)企業(yè)的定價(jià)目標(biāo)必須服從企業(yè)經(jīng)營(yíng)總目標(biāo)和（　）。
A.產(chǎn)品成本目標(biāo)
B.消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)能力
C.市場(chǎng)價(jià)格水平
D.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)

22.為適應(yīng)和滿(mǎn)足消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)心理所采用的定價(jià)策略是（　）。
A.整數(shù)定價(jià)
B.現(xiàn)金折扣
C.季節(jié)折扣
D.滲透定價(jià)

23.直接函件廣告具有（　）特征，是房地產(chǎn)項(xiàng)目常用的一種廣告手段。
A.長(zhǎng)期性、親切性
B.固定性、傳播廣
C.無(wú)沖突性、反饋性
D.消息性、固定性

24.開(kāi)展立體廣告攻勢(shì)的先決條件是（　）。
A.項(xiàng)目區(qū)位
B.樓盤(pán)檔次
C.產(chǎn)品定位
D.資金實(shí)力

25.具有“靈活、展露重復(fù)性強(qiáng)、成本低、競(jìng)爭(zhēng)少、但不能選擇受眾、創(chuàng)造力受到局限”特點(diǎn)的廣告媒體是（　）。
A.報(bào)紙
B.電視
C.雜志
D.戶(hù)外廣告

26.在房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)中，采取委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司銷(xiāo)售時(shí)，被廣泛采用的渠道是（　）分銷(xiāo)渠道。
A.密集型
B.選擇性
C.獨(dú)家
D.集中型

27.評(píng)估營(yíng)銷(xiāo)環(huán)境機(jī)會(huì)可從兩方面進(jìn)行：（　）和成功的可能性。
A.實(shí)力大小
B.機(jī)會(huì)好壞
C.增長(zhǎng)潛力
D.潛在獲利能力

28.為保證完成商品房預(yù)計(jì)銷(xiāo)售目標(biāo)，某企業(yè)設(shè)立市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)副總經(jīng)理主管銷(xiāo)售人員和營(yíng)銷(xiāo)職能部門(mén)工作，這種組織機(jī)構(gòu)是（　）。
A.簡(jiǎn)單的銷(xiāo)售部門(mén)
B.獨(dú)立的市場(chǎng)銷(xiāo)售部門(mén)
C.現(xiàn)代市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)部門(mén)
D.現(xiàn)代市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)公司

29.建立市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)導(dǎo)向組織的主要目的在于使（　）滿(mǎn)意。
A.企業(yè)
B.董事會(huì)
C.社會(huì)
D.企業(yè)的客戶(hù)

30.職位決策的目的，是把（　）活動(dòng)納入各個(gè)職位。
A.營(yíng)銷(xiāo)
B.經(jīng)營(yíng)
C.業(yè)務(wù)
D.組織