又黄又www的网站_青青草.com_在线亚洲美日韩_九九九国产视频_√天堂8资源中文在线_一区二区三区免费网站_久久久久国产一区二区三区_人妻激情偷乱视频一区二区三区_一本到在线视频

61.競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向定價(jià)的方法主要有（　）定價(jià)法。
A.理解價(jià)值
B.隨行就市
C.需求差異
D.主動(dòng)競(jìng)爭(zhēng)
E.被動(dòng)競(jìng)爭(zhēng)

62.習(xí)慣上說，一個(gè)樓盤的均價(jià)代表了市場(chǎng)對(duì)樓盤素質(zhì)的綜合評(píng)價(jià)，下列關(guān)于樓盤均價(jià)的說法中，正確的是（　）。
A.均價(jià)的制定和房地產(chǎn)價(jià)格本身的成本沒有任何關(guān)系
B.整體均價(jià)能說明某一幢樓的檔次
C.均價(jià)表現(xiàn)為開發(fā)商對(duì)項(xiàng)目總體銷售額的預(yù)期
D.均價(jià)確定表示該樓盤的質(zhì)量水平
E.必須先制定出分幢（組）價(jià)格，再定出整體均價(jià)

63.高開低走定價(jià)策略一般適用于（　）。
A.一些高檔房，開發(fā)商高價(jià)開盤成功，基本完成預(yù)期營(yíng)銷目標(biāo)
B.期房銷售
C.人氣較旺的待售小區(qū)
D.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目銷售量小
E.小區(qū)銷售處于宏觀經(jīng)濟(jì)衰退階段

64.在選擇媒體發(fā)布房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)考慮（　）等因素。
A.項(xiàng)目規(guī)模
B.項(xiàng)目區(qū)位
C.樓盤檔次
D.銷售方案
E.銷售經(jīng)理

65.常用的廣告溝通效果預(yù)測(cè)方法有（　）。
A.直接評(píng)分
B.間接評(píng)分
C.對(duì)比評(píng)分
D.組合測(cè)試
E.實(shí)驗(yàn)室測(cè)試

66.人員推廣管理的內(nèi)容是（　）。
A.銷售隊(duì)伍設(shè)計(jì)
B.銷售人員招聘
C.銷售人員考試
D.銷售人員培訓(xùn)
E.銷售人員業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)與激勵(lì)

67.影響房地產(chǎn)營(yíng)銷組織模式?jīng)Q策的因素主要有（　）。
A.企業(yè)規(guī)模
B.市場(chǎng)
C.產(chǎn)品品質(zhì)
D.物業(yè)管理
E.商品房物業(yè)類型

68.在項(xiàng)目式組織中，可以委派一名營(yíng)銷經(jīng)理負(fù)責(zé)開發(fā)過程的營(yíng)銷業(yè)務(wù)，這種項(xiàng)目式經(jīng)理的優(yōu)點(diǎn)是（　）。
A.能夠?yàn)殚_發(fā)某個(gè)項(xiàng)目協(xié)調(diào)各方力量
B.可以直接向總經(jīng)理匯報(bào)工作，參與決定企業(yè)經(jīng)營(yíng)總戰(zhàn)略
C.能對(duì)市場(chǎng)上出現(xiàn)的問題作出快速反應(yīng)
D.項(xiàng)目式經(jīng)理是鍛煉年輕經(jīng)理的極好位置
E.可以協(xié)調(diào)地區(qū)營(yíng)銷工作

69.按項(xiàng)目銷售時(shí)間及進(jìn)度，房地產(chǎn)銷售分期有（　）。
A.預(yù)熱期
B.銷售前期
C.持續(xù)銷售期
D.銷售中期
E.尾盤期

70.商品房銷售管理工作的主要內(nèi)容有（　）。
A.客戶接待的管理
B.銷售現(xiàn)場(chǎng)的管理
C.房號(hào)的管理
D.物業(yè)售前管理
E.物業(yè)產(chǎn)權(quán)管理