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09年土地估價師考試:歷年經(jīng)典考題及評析

發(fā)布時間:2010-01-14 共1頁

評析: 
題中第三個選項屬于投標(biāo)偏差中的重大偏差的范疇,應(yīng)當(dāng)作廢標(biāo)處理。其余三項都屬于細(xì)微偏差,不影響投標(biāo)文件的有效性,評標(biāo)委員會可要求該投標(biāo)人在評標(biāo)結(jié)束前予以補(bǔ)正。

4.根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定,征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi) 以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi),其中土地補(bǔ)償費(fèi)和每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分別為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的( )。 
A.6~10倍和4-6倍 
B.4~6倍和6~10倍 
C.6~10倍和10-15倍 
D.10~15倍和6~10倍 
答案:[A) 
評析: 
土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的6~10倍;而每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4-6倍。 

9.常用的壽命周期成本評價方法包括(    )。
A.模型估算法   
B.費(fèi)用效率法   
C.固定費(fèi)用法
D.權(quán)衡分析法   
E.邏輯分析法
答案:[BCD]
評析:    
常用的壽命周期成本評價方法主要有費(fèi)用效率法、固定效率法、固定費(fèi)用法和權(quán)衡分析法等。故此題的正確答案是BCD。

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