土地估價師土地估價理論與方法考試真題：2004年試題(判斷題)
發布時間：2012-07-25 共1頁
2004年試題(判斷題)
一、判斷題：
1．馬克思級差地租理論認為，農產品的社會生產價格是由具備中等生產條件土地上生產產品的個別生產價格所決定的。( )
A．對
B．錯
正確答案:B
2．在城鎮土地分等定級中，功能分值點、線狀因素涉及的商服中心、設施等向外輻射其能力時，對空間上各點或區域產生的影響呈現非線性衰減方式；面狀因素對各區域產生的影響呈現線性衰減方式。( )
A．對
B．錯
正確答案:B
3．土地價格是由土地的效用、相對稀缺性及潛在需求三者相互作用、相互影響所形成的。( )
A．對
B．錯
正確答案:B
4．對具有市場流動性的建筑物，其估價的基本原理是以重置成本為基礎，采用重置價折舊法、對照法、建筑物殘余法、比較法等，評估出建筑物的市場價格。( )
A．對
B．錯
正確答案:A
5．在土地分等定級工作中，不同層次的因素和因子之間不能進行累加和比較。( )
A．對
B．錯
正確答案:A
