全國土地估價師資格試題-土地管理基礎(5)
發布時間：2010-01-14 來源： admin 共1頁
51. 從經濟學看，土地需求是一種（ ）需求。
A.自然 B. 潛在 C. 有效 D. 引致
52. 張莊村民田某，于1992年申請宅基地建房居住，2000年7月，田某將其房屋租賃給外來打工人員居住收取租金，2001年，田某再次以無房居住為由，申請宅基地，按照《中華人民共和國土地管理法》的規定，當地人民政府應（ ）。
A.沒收田某出租房屋所得 B. 對田某予以罰款
C. 在批準時核減用地數量 D. 對田某的申請不予批準
53. 根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》的規定，新增建設用地的土地有償使用費，是指國家在新增建設用地中應取得的（ ）。
A. 土地開發成本 B. 征用土地的成本 C. 土地開發收益 D. 平均土地純收益
54．王某于2001年購買預售商品房一套，開發公司于2002年5月31日將房屋交付王某使用，根據法律規定，王某應當在( )前，辦理土地使用權變更登記和房屋所有權登記手續。
A．2002年6月30 日 B．2002年7月30 日
C．2002年8月30日 D．2002年9月30 日
55．根據《基本農田保護條例》的規定，鐵路、公路等交通沿線，城市和村莊、集鎮建設用地區周邊的耕地應當( )。
A．不劃人基本農田保護區 B有選擇地劃人基本農田保護區
C．優先劃人基本農田保護區 D全部劃人基本農田保護區
56．承包經營基本農田的單位或者個人連續( )棄耕拋荒的，原發包單位應當終止承包合同，收回發包的基本農田
A．1年 B．2年 C．3年 D．4年
57．C公司通過招標取得一宗國有出讓土地使用權進行房地產開發，在開挖地基時發現一批有價值的文物，根據法律規定，該批文物的所有權主體是( )。
A．C公司 B．未來房屋買受人
C．國家 D．C公司和未來房屋買受人
58．城鎮范圍內新征用的非耕地應( )起開始繳納土地使用稅。
A．自批準征用次日 B．自開工建設之日
C．自實際使用土地之日 D．自批準征用次月
59．違反土地管理法規，非法占用耕地改作他用，數量較大，造成耕地大量毀壞者
應受的處罰是( )。
A．處五年以下有期徒刑或拘役，并處或單處罰金
B．處七年以下有期徒刑或拘役，并處或單處罰金
C．處三年以下有期徒刑或拘役，并處或單處罰金
D．處二年以下有期徒刑或拘役，并處或單處罰金
60．某土地評估公司根據法律規定，按年提取法定公益金，其用途應用于 ( )
A．彌補公司虧損 B．擴大本公司的生產經營規模
C．轉增公司資本 D．本公司職工的集體福利
A.自然 B. 潛在 C. 有效 D. 引致
52. 張莊村民田某，于1992年申請宅基地建房居住，2000年7月，田某將其房屋租賃給外來打工人員居住收取租金，2001年，田某再次以無房居住為由，申請宅基地，按照《中華人民共和國土地管理法》的規定，當地人民政府應（ ）。
A.沒收田某出租房屋所得 B. 對田某予以罰款
C. 在批準時核減用地數量 D. 對田某的申請不予批準
53. 根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》的規定，新增建設用地的土地有償使用費，是指國家在新增建設用地中應取得的（ ）。
A. 土地開發成本 B. 征用土地的成本 C. 土地開發收益 D. 平均土地純收益
54．王某于2001年購買預售商品房一套，開發公司于2002年5月31日將房屋交付王某使用，根據法律規定，王某應當在( )前，辦理土地使用權變更登記和房屋所有權登記手續。
A．2002年6月30 日 B．2002年7月30 日
C．2002年8月30日 D．2002年9月30 日
55．根據《基本農田保護條例》的規定，鐵路、公路等交通沿線，城市和村莊、集鎮建設用地區周邊的耕地應當( )。
A．不劃人基本農田保護區 B有選擇地劃人基本農田保護區
C．優先劃人基本農田保護區 D全部劃人基本農田保護區
56．承包經營基本農田的單位或者個人連續( )棄耕拋荒的，原發包單位應當終止承包合同，收回發包的基本農田
A．1年 B．2年 C．3年 D．4年
57．C公司通過招標取得一宗國有出讓土地使用權進行房地產開發，在開挖地基時發現一批有價值的文物，根據法律規定，該批文物的所有權主體是( )。
A．C公司 B．未來房屋買受人
C．國家 D．C公司和未來房屋買受人
58．城鎮范圍內新征用的非耕地應( )起開始繳納土地使用稅。
A．自批準征用次日 B．自開工建設之日
C．自實際使用土地之日 D．自批準征用次月
59．違反土地管理法規，非法占用耕地改作他用，數量較大，造成耕地大量毀壞者
應受的處罰是( )。
A．處五年以下有期徒刑或拘役，并處或單處罰金
B．處七年以下有期徒刑或拘役，并處或單處罰金
C．處三年以下有期徒刑或拘役，并處或單處罰金
D．處二年以下有期徒刑或拘役，并處或單處罰金
60．某土地評估公司根據法律規定，按年提取法定公益金，其用途應用于 ( )
A．彌補公司虧損 B．擴大本公司的生產經營規模
C．轉增公司資本 D．本公司職工的集體福利
