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41．關于房源和客源的關系的表述中，不正確的是（　　）。
A．互為條件，缺一不可
B．互為對立，不斷協調
C．互為目標，不斷循環
D．在市場營銷活動中，兩者相得益彰
42．在客源開拓的方法中，利用老客戶建立的良好關系的方法是（　　）。
A．人際關系攬客法
B．講座攬客法
C．客戶介紹攬客法
D．廣告攬客法
43．客源管理是從搜集信息、整理信息和（　　）開始的。
A．分析信息
B．應用信息
C．反饋信息
D．存檔
44．房屋交易的實質是房屋產權的交易，因此成交的前提條件是（　　）。
A．擁有房屋
B．有土地使用證
C．有房地產權證
D．產權清晰
45．房地產居間服務的原則包括平等化原則、珍惜常客和（　　）等。
A．體察客戶的希望原則
B．合法原則
C．售價最高原則
D．節省費用原則
46．下列不屬于房地產居間業務接盤要點的是（　　）。
A．搜集房屋情況資料
B．核實產權
C．明確委托關系
D．提供個案資料
47．某房地產經紀人進行居間活動，買賣雙方簽訂了房屋買賣協議，買方繳納定金10000給賣方，兩天后賣方將房屋加價30000元出售給第三人，此時，對定金的處理為（　　）。
A．賣方返還10000j己給房地產經紀人
B．買方要求房地產經紀人賠償10000
C．賣方返還15000元給買方
D．賣方返還20000給買方
48．防止客戶“飛單”的有效措施一般是（　　）。
A．收取定金
B．進行公證
C．簽訂看房委托協議
D．收存客戶的產權原件
49．下列屬于房地產經紀人道德風險的是（　　）。
A．虛報成交價
B．亂收費
C．客源資料外泄
D．偽造簽名
50．陳某將其擁有的一套豪華住宅委托某房地產經紀公司出租，并與其建立了房屋及室內財產保管關系，一周后發現室內財產被盜，對于該房地產經紀公司而言，這屬于（　　）引起的風險。
A．操作不規范
B．房地產經紀人道德
C．房源保管
D．服務協議