（土地估價師）1998年土地管理基礎與制度
發布時間：2010-01-14 來源： admin 共6頁
13、未按土地使用權出讓合同規定的（ ）和條件投資開發、利用土地的，土地使用權不得出租。
A、要求 B、范圍 C、期限 D、土地使用
14、土地關系中最核心、最重要的問題是（ ）關系。
A、土地法律 B、土地經濟 C、土地產權 D、土地使用
15、依據《城市房地產管理法》的規定，采取雙方協議方式出讓土地使用權的出讓金（ ）按國家規定所確定的最低價。
A、可以低于 B、特殊情況下可以低于 C、不得低于 D、可以高于
16、房地產抵押，應當賃（ ）、房屋所有權證書辦理。
A、土地所有權證書 B、土地使用權證書
C、土地他項權利證明 D、建設用地規劃許可證
17、城鎮土地使用稅由土地所在地的（ ）征收。
A、土地管理部門 B、財政部門 C、稅務機關 D、建設管理部門
18、耕地占用稅稅額的確定要考慮縣（ ）的占有量。
A、人均土地 B、人均農地 C、人均耕地 D、人均基本農田
19、我國實施的土地增值稅的稅率為（ ）。
A、30%~60% B、30%~50% C、20%~60% D、20%~50%
20、依照國家法律的規定，處分抵押財產時，（ ）有優先受償權。
A、抵押人 B、抵押權人 C、銀行 D、政府
21、新修訂的《土地管理法》強化了對（ ）的特殊保護。
A、土地 B、農地 C、耕地 D、園地
22、新修訂的《土地管理法》將土地用途分為農用地、（ ）和未利用地。
A、建設用地 B、非農用地 C、城市用地 D、非農建設用地
23、《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》規定：納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額之和（ ）的，免征土地增值稅。
A、20% B、30% C、40% D、50%
24、房地產抵押合同簽訂后，土地上新增的房屋（ ）抵押財產。
A、屬于 B、部分屬于 C、不屬于 D、可以屬于
25、改建或新設上市公司，必須選擇具有（ ）土地估價資質的評估機構進行地價評估。
A、A級 B、A級或準A級 C、A級或B級 D、準A級
