（土地估價師）1998年土地管理基礎與制度
發布時間：2010-01-14 來源： admin 共6頁
13、改建或新設公司的土地使用權處置方案，可根據批準其成立的部門的級別，分別報（ ）批準。
A、國務院 B、國務院土地行政主管部門
C、省級人民政府 D、省級土地行政主管部門
14、財產權是指財產所有人依法對自己的財產享有占有，（ ）和處分的權利。
A、抵押 B、收益 C、繼承 D、使用
15、房地產中介服務機構應當具備的條件有：有自己的名稱和組織機構，（ ）等。
A、有必要的財產和經費 B、有明確的部門隸屬關系
C、有足夠數量的專業技術人員 D、有固定的服務場所
16、下列觀點中，不準確的是（ ）。
A、不動產就是房地產 B、不動產是指土地及其建筑物，附著物
C、房地產屬于不動產 D、不動產與房地產，地產沒有區別，可互相通用
17、設立房地產開發企業應具備下列條件：有自己的名稱和組織機構，（ ）等。
A、有足夠的專業技術人才 B、有固定的經營場所
C、必須具備相應的開發資質 D、有符合國家規定的注冊資本
18、土地稅收與地租的本質區別體現在（ ）。
A、兩者產生的前提不同 B、兩者產生的客體不同
C、兩者賴以存在的基礎不同 D、兩者的分配層次不同
19、土地稅收的功能主要有：保障國家的財政收入，（ ）。
A、限制土地開發和土地投資 B、抑制土地投機
C、促進土地資源的合理利用 D、引導土地利用方向的調整
20、國有企業改革中，企業采用國家以土地使用權作價入股方式處置土地使用權方式的主要優點有（ ）。
A、企業不必一次性繳納數量較大的出讓金
B、降低企業法人資產份額
C、有利于國家對土地資產的宏觀調控
D、土地貶值對企業經營無影響
五、簡答題（共3題，第題5分）
1、規范土地使用權轉讓市場的主要措施有哪些
2、什么是級差地租？簡述級差地租理論在土地利用與管理中的實踐意義
3、新修訂的《土地管理法》有哪些新的特點？
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